扬中三茅福利院的方案设计说明.doc

PAGE PAGE 9 扬中市三茅福利院 新建护理楼方案设计说明 总图及建筑设计 一、项目背景及概况 扬中位于素有黄金水道之称的长江中下游，东北与泰州、扬州隔江相望，西南与镇江、常州一衣带水，南接沪宁高速公路和京沪铁路，北渡可联京沪高速公路。扬中在水运、空运方面均具有独特的区位优势，是物流中转经营的理想场所。目前已有跨江大桥分别与泰州、上海、南京方向相通，市内道路四通八达，整个岛城已经建成了“半小时经济圈”。 扬中市三茅福利院位于扬中市中心城区，与原市中心区距离不到2公里 扬中市三茅福利院基地面积约14500平方米，基地周边交通便利，环境优美，基地南侧有一自然河道。基地内现有四栋3层建筑及其他配套建筑等。规划要求在基地东南侧新建护理楼一栋，建筑退东侧围墙不小于9米，退西侧最近的托养楼不小于13米。建筑地上为9 二、设计依据 1.设计招标的规划要求、电子地形图、红线图等相关基础资料。 2.江苏省城市规划管理技术规定（含镇江市补充部分）。 3.采用的主要国家及江苏省现行规范规程： 《民用建筑设计通则》 GB 50352—2005 《老年人建筑设计规范》 JGJ 122—99 《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95（2005年版） 《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005 《城市道路和建筑物无障碍设计规范 》 JGJ 50－2001 国家和地方其它现行设计规范及强制性设计条文。 三、总体规划 1..设计理念及构思 从福利院建筑自身特点出发，抓住老年人这一核心问题，将关心、关爱老年人为首要任务，建筑围绕老年人公寓房展开，以老人房为中心，护理、康复配套等设施周边布置，为老年人创造一个颐养天年的生活环境。 2.功能布局 扬中市三茅福利院项目用地呈一规则的四边形，基地内已有托养楼、食堂、护理中心及配电房等建筑，均为多层，规划新建护理楼位于基地东南侧，新建护理楼是一栋能9层老年公寓建筑，建筑耐火等级为一类高层建筑，基地内其余部分现有一中心花园及西侧池塘等。 4.交通组织 养老院主入口南侧城市道路进入，基地内主要交通流线为东西两组建筑群的之间的道路至入口区域，平时小汽车只进入院内停车区，其余道路主要为人行流线、后勤流线等。新建护理楼建筑的主入口位于建筑南侧中间部位。 5.景观设计 本地块项目景观环境设计坚持以老年人为中心，使各种小品、灯杆的尺度与人、建筑的尺度相协调。重视室内外的景观衔接，处理好裙房屋顶的绿色空间及屋顶健身活动的绿色空间，并将南侧最佳景观视野最大化。设计裙房屋顶绿化与中心花园绿化互为景观的立体绿化空间，为老年人创造一个舒适、悠闲、富有情趣的生活环境，营造一年四季均有绿色画面的福利院空间，将绿意盎然、生机勃勃的的景观呈现给老年人。 四、建筑设计 1.建筑功能布局 本案贯彻“以老年人为中心”的这一核心设计原则，将护理楼地上部分的二至八南侧用房全部设计为老年人病房区，既满足老年人建筑采光要求，同时可以老年人房间数量达到最大化。其余建筑空间均为楼老人房展开，主楼北侧为电梯厅、护士站等后勤配套用房，主楼一层南侧为入口大厅，九层为多功能厅。裙房部分为老年人康复中心及后勤辅助用房。 2.建筑造型及风格意向 建筑设计秉承规划理念，使规划设计与建筑设计一气呵成，相得益彰。建筑以现代建筑风格为主，依靠体量、虚实对比，色彩构成，形体穿插，细部处理，质感互补等一系列设计手法，烘托建筑挺拔、稳重大方的现代气质，同时突出强调建筑所应具有的文化品位并体现扬中市地方的地域特征。 建筑造型立意上对应规整平面布局，功能使用划分方便，立面处理大气稳重，总体协调统一，同时突出老年人建筑的个性特征。通过玻璃、石材贴面、金属构件的恰当运用，取得较好的立面效果。 3.无障碍设计 按照国标《城市道路和建筑物无障碍设计规程》的规定，主要在建筑的以下部位设置无障碍设施： 3.1、主要出入口处设置无障碍坡道、在公共卫生间内设专用无障碍厕位，电梯设一台载重量不小于800kg的无障碍电梯及一部可以容纳急救担架的电梯。 3.2、根据老年人建筑特点，护理楼走道、老人房卫生间等其他部分均设置无障碍设施。 4．建筑节能设计 4.1、设计依据： （1）《公共建筑节能设计标准》 （2）《民用建筑热工设计规范》 4.2、 保证相同的室内环境参数条件下，与未采取节能措施相比，全年采暖、通风、空气调节和照明的总能耗减少50％，照明节能设计符合《建筑照明设计标准》的相关规定。 5．消防设计 消防设计均满足现有《高层民用建筑设计防火规范》，护理楼周围规划有消防环道，并且南侧长边落地，主楼