泰逸美景9栋住宅施组织设计.doc

泰逸·美景9栋住宅施工方案 四川神柱建设工程有限公司 - PAGE 9 - 第一章 工程概况及其重点、特点 一、工程概况 （一）工程简介 1、本工程为泰逸·美景9栋住宅，为8+1小高层电梯公寓。设半地下停车场，层高2.8m，底层层高为3.3m，二至九层层高均为3m。 2、设楼梯两座及电梯两部。 工程地点：成都市金牛区郎家村。 结构类型：现浇框架结构。 建筑面积：5100平方米。 （二）建筑设计概况（详表一） 表一 建筑设计概况 建筑特征 建筑面积 5100m2 建筑层数 8+1层（不含地下室） 建筑总高 30.5m 层高 9栋底层为3.3m，2-9层为3m。 楼梯通道 2座 电梯 2座 建筑装修 项目名称 作 法 外墙面 高级喷漆。 内墙面 除楼梯间、地下室、设备房、公共走道做乳胶漆外，其余均为砂浆墙面。 顶棚 除住宅户内以及地下自行车库、厨房、卫生间等有水房间为水泥砂浆喷涂料外，其余均为混合砂浆乳胶漆顶棚。 地面 1、自行车车库的设备用房为水泥豆石地面；2、电梯间、楼梯间及公共走道为花岗石地面；3、住宅户内为水泥砂浆地面。 楼面 1、设备用房为水泥豆石楼面；2、电梯间、楼梯间及公共走道为花岗石楼面；3、住宅户内为水泥砂浆楼面。 屋面 1、保温上人屋面：找平层、隔汽层、找坡层、找平层、3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层，2mm厚SBS改性沥青防水涂料防水层，20厚1：3水泥砂浆结合层，10厚1：2水泥砂浆结合层。2、保温非上人屋面：找平层、隔汽层、找坡层、找平层，3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层，2mm厚SBS改性沥青防水涂料防水层。3、非上人屋面：找坡层、找平层、4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层。 门窗 外门窗均为绿色彩铝铝合金门窗，内门为木门，由二装制作，防火门为木制防火门。 （三）结构设计概况（详见表二） 表二 结构设计概况 结构类型 框架剪力墙 基础类型 钢筋砼独立基础 地基基础设计等级 乙级 耐火等级 一级 安全等级(主体、基础) 二级 抗震等级 三级 抗震设防类别 丙类 抗震设防裂度 7度 建筑场地 Ⅱ类 基本风压 0.3KN/m2 ±0.000标高 相对于绝对标高: 518.10M 砼强度等级 基础、梁、板、六层以上框架柱均采用C30砼，二层以下框架柱均采用C40砼，三至五层均采用C35砼。 砌体材料及砂浆 强度等级 基础：M5水泥砂浆，实心页岩砖；主体：除电梯井四周墙体和基础采用M5水泥砂浆240厚页岩砖砌筑外，其余均采用大孔页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑。 砼保护层（mm） 按设计要求 使用钢筋类别 （焊条型号） Ⅰ级钢：fy=210N/mm2，Ⅱ级钢:fy=310N/mm2，Ⅲ级钢：fy=360N/mm2，E43型用于Ⅰ级，E50型用于Ⅱ级，E60型用于Ⅲ级，冷轧带肋钢筋（φR）：fy=360N/mm2。 截面尺寸（mm） 基础连梁250×400，250×350；柱：400×500，400×600，250×300；梁：300×700，250×600，250×500,200×350,250×450,350×700,200×700,250×300,200×400,250×550,200×950,250×900,250×650,200×300,250×400,250×1200,250×1250,200×480,300×400,250×600,250×800,200×450,250×1050,250×1100. 板厚100,120,130,140,150. 独立基础持力层 9栋为稍密卵石层，承载力为320Kpa。 二、工程的重点、特点 1、本工程共9层，施工面积不大，但质量要求高，必须精心组织、精心施工，由总工程师亲自抓此项工程，确保圆满实现预期目标。 2、该工程属群体工程中的单体建筑物，建筑放线的难度在于如何准确确定好每个相邻单体建筑物间的关系，这是最首要的。 3、本工程建成后属高档住宅，所以在施工中就应注意噪音、粉尘等问题。我公司将采取有效措施，将噪音、粉尘的危害降到最低。 4、本工程为框架结构，节点处钢筋较密，当部分节点钢筋过密时，我们将采取有效措施进行处理，并且严格遵照设计意图。 5、按业主要求和既定施工安排，对施工总平面应分阶段布置，减少二次转运，降低工程成本。 6、每层的砼浇筑量较大，工期紧，且工程地处三环路边，禁止现场搅拌砼，所以砼采用商品砼，现场运输采用拖式泵送。 7、本工程屋面防水、卫生间防水尤为重要，一旦处理不好会给业主带来相当大的麻烦。在进行防水施工时，必须保证具备专项施工技术措施，专人负责，精心施工，保证质量，绝不允许出现渗漏等现象。 8、由于本工程上部结构为框架结构，填充墙除电梯井外，均采用大孔页岩空心砖。在施工外墙过程中，外墙部分一定要