兴光工程-监理实施细则.doc

兴光尚庭国际花园工程建筑节能监理实施细则 PAGE PAGE 7 安徽人和项目管理有限公司蚌埠监理部李长本 工程项目节能监理实施细则 1、监理实施细则的监理依据 （1）已批准的兴光·尚庭国际花园1#、4#工程监理规划 （2）业主提供的本工程项目全套施工图纸 （3）已批准的兴光·尚庭国际花园1#、4#工程施工组织设计（施工方案） （4）《无机保温砂浆墙体保温系统》（DB34/T 1279—2010） （5）《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》（DB34/T1503—2011） （6）《民用建筑节能管理规定》(建设部令第143号) （7）《民用建筑工程节能质量监督管理办法》(建质[2006]192号) （8）《外墙外保温工程技术规程》 （9）《建设工程监理规范》（GB50319-2000） （10）《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB 50411-2007) （11）《改性膨胀珍珠岩外墙外保温建筑构造国家建筑标准设计图集》（06CJ07） （12）《安徽省保障性住房建设标准》（ DB34/1524-2011） 2、工程概况及专业工程特点 2.1工程概况 工程名称：安徽兴光.尚庭国际花园1#、4#楼 工程地点：蚌埠市涂山路（蚌埠市第一人民医院对面） 工程组成及建筑规模：1#楼建筑面积18810㎡、4#楼建筑面积22516㎡；均为地下1层、地上33层、建筑主体高度99.65m、全剪力墙结构、筏板基础、建筑结构类别3类、合理使用年限50年、抗震设防烈度7度、设有普通自行车库地下室。 质量目标：合格 建设单位：安徽兴光置业有限公司 设计单位：蚌埠市建筑设计研究院 施工单位：中城建六局集团公司 监理单位：安徽人和项目管理有限公司蚌埠监理部 2.2建筑节能专业工程特点 2.2.1墙体节能工程：外墙采用200厚蒸压加气砼，保温材料采用波化微珠保温砂浆，公共部分保温材料厚度40，居住部分保温材料厚度35；分户墙保温系统：采用200厚蒸压加气砼 2.2.2门窗节能工程：门窗框料采用塑钢，中空玻璃（5+9A+5）。 2.2.3屋面节能工程：采用30厚挤塑聚苯板（XPS）;(燃烧性能为B2及)。 2.2.4地面节能工程：底层自然通风的架空楼板采用20厚挤塑聚苯板保温材料。 2.2.5建筑电气节能工程：本工程所有电气设备均选择具有3C认证的节能型产品；住宅每户功率密度值不大于7W/平方；光源选择须选择节能型灯，功率因素需求大于0.9；三相配电干线的各相负荷宜分配平衡，最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115％，最小相负荷不宜超过三相负荷平均值的85％。 3、监理工作的范围及内容 3.1监理工作的范围：兴光·尚庭1#、4#工程建筑节能施工方面的监理工作 3.2监理工作的内容： 3.2.1监理单位节能监理工作内容 （1）应建立健全节能教育培训制度，落实有关建筑节能的法律、法规和标准的培训，做好培训记录。 （2）应制定专项节能检查制度，做好检查记录。 （3）对项目监理机构配备有关标准、规范、图集。 3.2.2项目监理部建筑节能监理工作内容 3.2.2.1施工准备阶段监理工作内容： （1）项目总监组织监理人员认真熟悉设计文件，对图纸中存在的设计缺陷，以书面形式提交建设单位，主要审查：设计图纸是否完整，是否有设计说明，是否有细部节点做法及有关技术性能指标要求；图纸是否经过施工图审查机构审查合格；是否符合有关强制性标准条文要求。 （2）审查施工单位是否具备相应的资质，尤其是专业厂方施工队伍的主要施工人员是否经过岗位培训，有无培训合格证书。 （3）审查施工单位编制的建筑节能工程施工技术方案，是否可行，是否是否符合有关强制性标准条文要求。 （4）检查施工单位对建筑节能工程施工人员是否进行技术交底，有无交底记录。 （5）要求施工单位现场制作样板块，记录样板施工全过程，并拍摄每个工序施工照片，样板试验合格后，监理人员按样板施工步骤、程序进行控制。 （6）项目总监组织监理人员学习有关规范，做好监理人员分工，落实责任制，专业监理工程师组织编制建筑节能监理细则，总监审批。 （7）参加建筑节能设计交底和施工图会审会议。 （8）组织有关人员考察专业分包单位已完工程项目施工质量情况。 3.2.2.2施工阶段监理工作 （1）监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行： ①对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查认可，并在材料/设备报审表中形成相应的检查记录； ②检查材料和设备质量合格证明文件、中文说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定检查出（入）境商品检验报告； ③对现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应检查其配合比通知单； ④检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 ⑤检查有无蚌埠市建管部门建筑材料备案证明及相应验证要求