中级经济师建筑经济-第四章第三节 工程建设项目投标.doc

工程建设项目投标 1.投标人条件 　　■应具备承担招标项目的能力 　　■满足国家规定或招标文件对投标人的资格规定 　　2.投标要求与规定 　　■投标要求与规定 　　◇投标文件按招标文件的要求编制 　　◇对招标文件提出的实质要求和条件做出响应 　　■投标文件的提交要求 　　◇投标文件应在招标文件规定的时间交到规定的地点。在时间截止前可提出补充、修改或撤回 　　◇投标人少于3人应重新招标 　　◇如要分包，应在投标文件中说明 　　■联合体投标的要求 　　◇联合体各方应签订共同投标协议，明确各方的工作与责任，连同投标文件一并提交招标人 　　◇中标后联合体各方应与招标人签订共同合同，就中标项目向招标人承担连带责任 　　◇招标人不得强制投标人组成联合体，不得限制投标人之间的竞争 　　■关于投标禁止性规定 　　◇投标人之间不得串通 　　◇投标人与招标人不得串通 　　◇禁止投标人向招标人或评标委员会行贿 　　◇投标人不得低于成本价竞标，也不得以他人名义或其它方式骗取中标 　　【补充知识】关于连带债务 　　■连带债务人每一方都有清偿全部债务的义务 　　■债权人可以向任一债务人要求任意比例的债务 　　■连带债务人在履行了全部债务后，其它债务人与债权人的债务关系结束 　　■履行债务超过其应承担分额的债务人，有权向其它债务人追偿。 　　【典型例题】投标人在投标过程中不得( )。 　　A.相互串通投标 　　B.以低于成本的报价竞标 　　C.与招标人串通投标 　　D.与其他具备同等资质的施工企业形成联合体投标 　　E.以他人名义投标 　　[答案]ABCE 3.投标程序 　　3.1 获取招标信息事，向招标人申请资格审查 　　3.2 购领招标文件，缴纳投标保证金 　　3.3 组织投标班子，委托投标代理人(三类人员) 　　■熟悉投标的经营管理人员 　　■工程专业技术人员 　　■从事金融、财务、合同管理与索赔工作的商务金融人员 　　【2008年真题·单选题】实践证明合理的投标班子应包括( )。 　　A.行政管理人员 　　B.评标委员会成员 　　C.招标代理机构成员 　　D.经验丰富的工程专业技术人员 　　[答案]D 　　3.4 参加现场踏勘和投标预备会 　　3.5 编制投标文件 　　■研究招标文件 　　■调查投标环境 　　◇施工现场条件 　　◇自然条件 　　◇材料、设备供应条件 　　◇专业分工的能力和分包条件 　　◇工程现场附近的各种社会服务设施和条件 　　■制定施工方案 　　◇由投标企业的技术负责人主持制订 　　◇要求在技术和工期两个方面有吸引力，同时要降低成本 　　■报价 　　◇报价的计算依据 　　→招标文件 　　→招标人提供的图纸及有关技术资料 　　→国家及地区的预算、费用等定额 　　→材料价格、采购地点及供应方式 　　→招标人的书面答疑资料 　　→企业的内部定额、费用标准及价格 　　→其它与报价有关的规定 　　◇核对或计算工程 　　→对招标文件中的工程量清单进行核对 　　→发现有错误或漏项，一般不能直接更改，而应在标函中加以说明，中标后签订合同时再加以纠正 　　→对不附工程量清单的工程，投标人按工程量计算规则计算 　　◇编制分部分项工程单价表 　　→确定基础单价(工、料、机) 　　→确定分部分项工程预算单位价-直接费 　　→确定管理费、利润、税金等 　　◇确定总标价 　　→按工料单价计算(直接费、间接费、利润、税金) 　　→按综合单价计算 (综合单位价中已包含了直接费、间接费、利润、税金、材料差价等全部费用 ) 　　■报价的评估与决策 　　◇低标价=基础标价-(预期赢利×修正系数)考虑了赢利 　　◇高标价=基础标价+(风险损失×修正系数)考虑了风险损失 　　◇修正系数一般在0.5~0.7之间 　　■编制投标文件 　　【2008年真题·单选题】对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指( )。 　　A.与成本相一致的最高报价 　　B.基本标价+(预期盈利×修正系数) 　　C.基本标价-(预期盈利×修正系数) 　　D.充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价 　　[答案]D 　　[解析]本题考查投标报价的评估与决策。高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价，高标价=基本标价+(风险损失×修正系数)。 　【典型例题】在编制投标文件时应做好调查投标环境的工作，调查的主要工作包括( )。 　　A.施工现场条件 　　B.公开招标相关法规 　　C.材料及设备的供应条件 　　D.施工人员的专业素质 　　E.自然条件 　　[答案]ACE 　　【2006年真题·单选题】施工方案是投标报价的一个前提条件，也是招标人评定中标人的依据之一。施工方案应由( )主持制定。 　　A.投标代理机构 　　B.投标企业的技术负责人 　　C.监理机构 　　D.招标