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三《标准施工招标文件》合同条款与FIDIC施工合同条件支付条款比较分析 主要内容 (一)预付款支付与偿还 《标准施工招标文件》(2007)预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。 是否有?金额多少?如何支付和扣还? ---在专用合同条款中约定。 FIDIC施工合同条件 分动员预付款和永久工程的设备和材料款预付 (1)动员预付款 是否有?金额多少?如何支付和扣还? ---在专用合同条款中约定。 但通用条件针对预付金额不少于合同价22%的情况规定了管理程序. (2) 用于永久工程的设备和材料款预付 通用条件的条款规定:订购物资经工程师确认合格后,按发票价值的80%作为材料预付的款额,包括在当月支付的工程进度款内.双方也可在专用合同条款中修正这个百分比.(一般60~90%) ---合同条件为包工包料 (二) 中间支付 1 计量与支付 FIDIC合同条件下,实际付款按照计量的实际工程量计算.通用条款12.1/12.2规定:工程师可以要求进行实际测量,也可以根据图纸等技术文件及相关记录进行测量.对承包商来说,应注意确认记录的时限.  “标准文件”:已标价工程量清单中的单价子目工程量为估算工程量。结算工程量是承包人实际完成的，并按合同约定的计量方法进行计量的工程量。 钢筋计算中争议 计价规范“按设计图示钢筋长度(平面图示法)乘以单位理论质量计算”与实际测量值差异可能较大 钢筋用量大,单价高,学习FIDIC实际测量是否更好? “标准文件”分别规定了单价子目计量和总价子目计量的内容,可根据选定的合同形式，分别适用第17.1.4项或第17.1.5项。 “标准文件”中规定的发包人支付时限(21天)明显短于FIDIC规定(56天)FIDIC施工合同条件合同可约定工程师签证的最小金额;规定了延期付款利息利率 FIDIC给予了工程师更充分的权利;给予了业主更充分的时间核查及融资; 2 价格调整 FIDIC关于价格调整条款有: 第12.3款 估价 对每一项工作,该项合适的费率或价格应该是合同中对此项工作规定的费率或价格,或者如果没有该项,则为对其类似工作所规定的费率或价格.但是在下列情况下,对这一项工作规定新的费率或价格将是合适的: a）该项工程测出的数量变化超过工程量表或其他资料表中所列数量的10％以上；此数量变化与该项工作上述规定的费率的乘积，超过中标合同金额的0.01％；此数量变化直接改变该项工作的单位成本超过1％；合同中没有规定该项工作为“固定费率项目”。 b)此工作是根据第13款[变更与调整]的指示进行的;合同中对此项工作未规定费率或价格且由于该项工作与合同中的任何工作没有类似的性质或不在类似的条件下进行,故没有一个规定费率或价格适用 第13.7款 法规变化引起的调整 第13.8 费用变化引起的调整 第n期间现行费用指数---支付证书相关期期最后一天之前第49天 “标准文件” 16. 价格调整 16.1 物价波动引起的价格调整 约定的付款证书相关周期最后一天的前42 天的各可调因子的价格指数； 16.2 法律变化引起的价格调整 3 变更 FIDIC: 变更项目的费率和单价均由工程师最终确认 “标准文件”: 15.3.2 变更估价 （3）除专用合同条款对期限另有约定外，监理人收到承包人变更报价书后的14 天内，根据第15.4 款约定的估价原则，按照第3.5 款商定或确定变更价格。 3.5 商定或确定 3.5.1 合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时，总监理工程师应与合同当事人协商，尽量达成一致。不能达成一致的，总监理工程师应认真研究后审慎确定。 3.5.2 总监理工程师应将商定或确定的事项通知合同当事人，并附详细依据。对总监理工程师的确定有异议的，构成争议，按照第24 条的约定处理。在争议解决前，双方应暂按总监理工程师的确定执行，按照第24 条的约定对总监理工程师的确定作出修改的，按修改后的结果执行。 FIDIC: 如果承包人的建议节省了工程费用,承包人应得到一定报酬,其额度为节省费用的一半. “标准文件”: 15.5.2 承包人提出的合理化建议降低了合同价格、缩短了工期或者提高了工程经济效益的，发包人可按国家有关规定在专用合同条款中约定给予奖励。 4 索赔 FIDIC第20.1款: 承包商索赔应在知道或应当知道索赔事由之日起的28天内提出，如果超过该28天的期限，雇主将免除该有关索赔的全部责任。 不仅如此，即使索赔通知在28天内发出，承包商还应在前述已知或应知索赔事由之日起