[医学]园林建设工程招标投标.pptVIP

5、投标截止日期和开标的方式 投标人要明确提交投标文件的截止时间和方式及开标的地点、方式等。 八、园林工程招标的开标、评标和议标 （一）开标 开标是在规定的时间、地点，在评标委员会全体成员及所有投标者参加下，经公证检查投标文件密封合格后，当众开启各投标文件，逐一宣布各投标者的投标报价情况，并加以记录，由招标单位法定代表签字认可。 开标的一般程序如下。 （1）由招标单位工作人员介绍参加开标的各方到场人员和开标主持人， （2）公布招标单位法定代表人证件或代理人委托书及证件。 （3）开标主持人检验各投标单位法定代表人或其他指定代理人的证件、委托书，并确认无误。 （4）宣布评标方法和评标委员会成员名单。 （5）开标时，由投标人或其委派代表检查投标文件的密封情况，也可由招标人委托公证机构检查并公证。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标单位名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。开封过程应当记录，并存档备查。 （6）启封标箱，开标主持人当众检查并启封标书。如发现无效标书，经半数以上的评委确认，可当场宣布无效。 （8）按标书送达时间或以抽签方式排列投标单位唱标次序，各投标单位依次当众予以拆封，宣读各自投标书的要点。 （9）当场公开标底。如全部有效标书的报价都超过标底规定的上、下限幅度时，招标单位可宣布全部报价为无效报价，招标失败，另行组织招标或邀请协商。此时暂不公布标底 （二）评标 评标一般是由招标单位组织的专家评标委员会或委托咨询单位独立地、秘密地进行。 评标的原则是公平竞争、公正合理，对所有投标单位一视同仁。 评标在开标后立即进行，也可在随后进行。一般应对各投标单位的报价、工期、主要材料用量、施工方案、工程质量标准和工程产品保修养护的承诺以及企业信誉度进行综合评价，为选优和确定中标单位提供依据。 常用的评标方法主要如下。 1、加权综合评分法 （1）定量指标：如报价、工期、主要材料用量，可通过标书数值与标底数值之比值求得。 （2）定性指标：如质量标准、施工方案、投标单位实力及社会信誉，由评委确定。 接近标底法 2、以报价为主要尺度 3、加减综合评分法以报价为主要指标 4、定性评议法 三）决标 决标又称定标。评标委员会按评标办法对投标书进行评审后，应提出评标报告，推荐中标单位，经招标单位法人认定后报上级主管部门同意，当地招投标管理部门批准后，由招标单位按规定在有效时期内发中标和未中标通知书。 。 开标到决标时间：小型园林工程不超过10天，大中型园林工程不超过30天，特殊情况可适当延长。 中标单位确定后，一般情况下，招标单位应在7天内给中标单位发送中标通知书。中标通知书发出30天内，中标单位应与招标单位签订工程承包合同。 第三节　　园林工程施工投标 园林工程施工企业进行施工投标是其获得施工工程的主要途径，也是施工企业决策人、技术管理人员在取得工程承包权前的主要工作之一。 一、园林工程投标工作机构和投标程序 （一）投标工作机构 为了在投标中获胜，园林施工企业应设置投标工作机构。 投标工作机构由施工企业决策人、总工程师或技术负责人、总经济师或合同预算部门、材料部门负责人，办事人员等组成投标决策委员会，以研究决策企业是否参加各项投标工作。 （二）投标程序 园林工程投标程序与其他工程投标一样，一般为： 报名参加投标→办理资格预审→取得招标文件→研究招标文件→调查投标环境→确定投标策略→制定施工方案→编制标书→递交标书。 二、园林工程投标资格预审 参加报名投标后，在申请投标资格预审时，园林施工企业应向招标单位 提交以下资料。 （1）企业营业执照和资质证书。 （2）企业简历。 （3）自有资金情况。 （4）全员职工人数，包括技术人员、技术工人数量和平均技术等级，主要技术人员的资质等级证书，企业自有的主要施工机械设备一览表等情况。 （5）近年来曾承建的主要工程及质量情况。 （6）现有主要施工任务，包括在建和尚未开工工程一览表。 （7）投标资格预审表 三、园林工程投标前的准备工作 （一）研究招标文件 （1）研究工程综合说明，以对工程做整体性的了解。 （2）熟悉并详细研究设计图纸和技术说明书，使制定施工方案和报价时有确切的依据。一定要吃透，对不清楚或矛盾之处要请招标单位解释订正。 （3）研究合同主要条款，明确中标后应承担的义务、责任及应享有的权利。其要点包括承包方式，开竣工时间及提前或推后交工的奖罚措施，材料供应及货款结算办法，预付款的支付和工程款结算办法，工程变更及停工、窝工等造成的损失处理办法等。 （4）熟悉投标单位须知，明确招标要求，在投