建筑工程计价建筑面积.ppt

16、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。 建筑面积 17、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 建筑面积 无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷。 建筑面积 18、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 19、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 第四节 建筑面积 20、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 第四节 建筑面积 建筑面积 21、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 22、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 23、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 建筑面积 外墙外侧有保温隔热层 建筑面积 24、下列项目不应计算面积： ⑴建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 ⑵建筑物内的设备管道夹层。 ⑶建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 建筑面积 ⑷屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 ⑸建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 ⑹勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 ⑺无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 ⑻自动扶梯、自动人行道。 ⑼独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 建筑面积 建筑工程计价 基础知识模块 ——建筑面积 建筑面积 一、基本概念 1、层高（story height）：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2、自然层（floor）：按楼板、地板结构分层的楼层。 3、架空层、（empty space）：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不同填土石方形成的建筑空间。 建筑面积 4、走廊（corridor gallery）：建筑物的水平交通空间。 建筑面积 5、挑廊（overhanging corridor）：挑出建筑物外墙的水平交通空间。 建筑面积 6、檐廊（eaves gallery）：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 7、回廊（cloister）：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 建筑面积 回廊 8、门斗（foyer）：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。 9、建筑物通道（passage）：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。 建筑物通道 建筑面积 10、架空走廊（bridge way）：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 建筑面积 11、勒脚（plinth）：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。 12、围护结构（envelop enclosure）：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 建筑面积 13、围护性幕墙（enclosing curtain wall）：直接作为外墙起围护作用的幕墙。 围护性幕墙 建筑面积 14、装饰性幕墙（decorative faced curtain wall）：设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。 15、落地橱窗（french window）：突出外墙面根基落地的橱窗。 16、阳台（balcony）：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。 17、眺望间（view room）：设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。 建筑面积 18、雨篷（canopy）：设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 建筑面积 19、地下室（basement）：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。 20、半地下室（semi basement）：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。 地下室 半地下室 建筑面积 21、变形缝（deformation joint）：伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。 22、永久性顶盖（permanent cap）：经规划批准设计的永久使用的顶盖。 23、飘窗（bay window）：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 24、骑楼（overhang）：楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 25、过街楼（arcade）：有道路穿过建筑空间的楼房。 建筑面积 二、计算建筑面