十施工许可证业务-苏州工业园区.PDF

十三、施工许可证业务 1 哪些项目需申领施工许可证？ 答：按照 《中华人民共和国建筑法》、 《建筑工程施工许 可管理办法》的规定， 苏州工业园区区域内从事各类房屋建 筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、 设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位应 当在开工前向苏州工业园区行政审批局 （以下简称审批局）申 请领取施工许可证。工程投资额 30 万元以下或者建筑面积 300 平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。 2 施工许可证如何申报？ 答：按照省住建厅的要求，项目建设单位统一凭用户编码 和 管 理 密 码 登 录 江 苏 省 建 筑 工 程 一 站 式 申 报 系 统 （30:8090/Yzssb/ ）进行施工许可证申 报，申报前请仔细阅读登录页面的 《江苏省施工许可并联审批 操作指南》，如果在申报过程中遇到问题，可查询登录页面的《常 见问题解决办法》。 3 项目编码和管理密码如何获取？ 答：可至行政审批局官网的通知公告栏中，点击“江苏省施 工许可并联审批操作指南” ，打开后再点击附件栏中的“项目编 码和管理码获取流程” ，查询具体获取方式。 4 施工许可证网上申报有哪些材料要求？ 答：房建工程类施工许可网上申报须提交如下材料： （1）《建筑工程施工许可证申请表》； （2 ）不动产权登记证书 （《国有土地使用证》），或土地使 用批准文件； （3 ）《建设工程规划许可证》、规划批准书及建设工程验线 合格记录单； （4 ）建筑工程消防设计审核意见书 （属于公安部 《建设工 程消防监督管理规定》中报消防部门设计审核的项目提交），或 房屋建筑工程消防审核情况说明原件 （属于公安部 《建设工程 消防监督管理规定》中报消防部门设计备案的项目提交）； （5 ）房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合 格书； （6 ）建设资金已经落实的证明、无拖欠工程款承诺原件（房 地产项目还须提交货币资本金缴纳证明）； （7 ）“新建民用建筑防空设防审核行政许可决定书” （缴纳 异地建设费的提交），或防空设防方案行政指导意见书、人防工 程施工图设计审查批准书及人防工程施工图设计审查合格证 （本期建人防工程的项目提交）； （8 ）合同备案通过证明、施工合同； （9 ）建设工程质量监督通知书、建设工程安全监督通知书； （10）建筑企业工资担保证明材料； （11）已备案的监理合同。 其它类型项目的施工许可申报，请详见 “江苏省政务服务 网”中的相关要求 （ /jszwfw/bscx/itemlist/ywList.do?webId=113iddept _ql_inf=3f2e3827386f4ac3a24f887a0c9350f9iszx= ） 5 施工许可网上填报有哪些注意事项？ 答：网上申报应当注意的以下事项： （1）立项批文信息须填写完整； （2 ）建筑面积须与施工图审查合格书上的工程规模一致； （3 ）如果建设项目分期申报，还须提供分期开工的情况说 明 （包括分期项目的建设规模和工程造价等）； （4 ）所需资料均须原件扫描上传，并加盖建设单位的 CA 电子签名或签章； （5 ）申报项目的工程名称须与质安监通知书上的名称一致。 6 租赁项目的二次装修申报施工许可的有哪些注意事项？ 答：承租方网上申报施工许可时需注意以下事项：（1）须 上传租赁合同、出租方的产权证明文件 （或竣工备案意见）、出 租方同意承租方装修的意见；（2 ）须上传本次装修项目的环保 审批意见或环保登记表。 7 施工证申请后一直未开工建设，请问该证书是否有效？延期 手续怎么办理？ 答：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。 因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并 说明理由；延期以两