实施要求包括但不限于中央空调主机维保方案A供冷季节.doc

2. 实施要求：（包括但不限于） 2.1 中央空调主机维保方案 A.供冷季节开机前的准备工作 （1）检查机组外观有否明显损坏迹象，如有立即报告甲方； （2）检查主电源有否缺相，电压是否符合机组要求； （3）检查冷却水、冷冻水泵、冷却塔等附助设备是否正常运行，是否满足机组正常运行条件； （4）检查机组是否处于安全运行的状况； （5）检查坚固主电路及控制电路的端子螺丝，使之安全可靠； （6）检查油箱油位是否正常，是否需补充冷冻油或按需要更换冷冻油； （7）按需要更换干燥过滤器； （8）检查热交换效果； （9）检查控制电路的正确性； （10）检查微电脑控制中心的工作程序是否正常，设定值是否正确，各项显参数是否正常； （11）检查各种安全保护装置（如高压、低压、油压及水流开关等）的可靠性； （12）检测油加热器是否工作，油温是否正常并将油温调整至正常； （13）检查机组接地电阻及测量电机绝缘，确保电机有正常的绝缘度； （14）检查机组有否泄露，雪种量是否足够，发现漏电即修复及补充雪种； （15）启动主机，抄记运动参数，调整主机至正常运行； （16）提交主机启动报告。 B、机组运行期间的检查工作 （1）检查主机操作及机组运行各参数； （2）检查保养微电脑控制中心及检测其工作程序，对有关元件作适当调整； （3）检查保养主机的启动柜，对有关元件作适当调整； （4）检查保养润滑系统，必要时更换冷冻机油及油过滤器； （5）检查回油系统，更换干燥过滤器； （6）检查保养制冷循环系统； （7）对系统检漏，检测雪种量，并作适当调整； （8）检查压缩机马达，检查马达绕绝缘电阻； （9）检查机组震动，异常温度及噪声状况； （10）检查冷凝器及蒸发器的热交换效果，协助甲方搞好水处理工作，提高机组的运行效率； （11）提交工作报告。 C、常规维保、更换过滤器（具体日期届时由双方协定） （1）利用抽排泵把冷媒转移到冷凝器侧，在排油阀接上油管，打开阀门，利用机体内余压排除旧的冷冻油； （2）利用手动油泵等量注入冷冻油后送油加热电源加热冷冻油； （3）更换冷媒滤芯，注意滤芯的单向安装； （4）确认压缩机内压力已经完全卸除后，拆解、更换膨胀阀； （5）平衡机体冷媒压力，适度加冷媒； （6）运行机组，微调各项参数，使机组达到最佳运行状况； （7）记录各项工作程序及机组的运行参数，书面提交甲方； （8）维修以后的调试跟进工作； （9）检查冷却，冷冻水泵的出入水压差，确认其流量是否在合理范围； （10）配合甲方人员到冷却塔检查补水浮球的状况及布水器的补水效果，电机风扇皮带的状况，检查各个阀门开度； （11）确认水系统正常以后，下拉主机的电源，对主机电气部分进行检查； （12）清理起动柜内各个电路板表体积尘，重新接触器接头； （13）打开星角接触器仔细检查，清理接触器接头，触点及衔铁的杂质； （14）使用适当的紧固工具收紧主接触器的端子螺丝； （15）检查测试PSIO机LID操作模块的输出输入功能，校正压力，温度传感器的精度； （16）利用高精度电子检漏设备对机体上所有压力接头进行仔细检查，发现可疑点先做记录，待确认以后处理； （17）观察油箱内冷冻油的油色，油位线，手感油箱的温度，确认油的温度已经达到开机要求； （18）检查水系统上的各个水流保护开关件的待命状况，避免出现误动作保护跳停； （19）接送主机电源，利用PSIO中心的自测功能手动测试各个电路板的输入输出信号； （20）在甲方人员配合下启动冷冻，冷却泵及冷却塔风机，确认各个水阀门正常打开状况，冷却，冷冻水压差是否在合理范围之内； （21）给主机施加启动信号，观察机组Y/△启动初期的转换时间，转换电流，加载，减载电磁阀的工作过程； （22）手动加载减载，使机组从低负荷逐渐过渡到高负荷区，记录整个过程中压缩机的震动，冷冻油泡沫，冷媒的高低压力，运行电流等； （23）对整个检测过程中发现的隐患，笔记以后提交甲方备案，必要时出具维修建议及维修方案。 D、机组停机期间的检查工作 （1）对主机进行一次全面的检漏工作，以防止冷媒在停机时间泄露造成较大的经济损失，每隔一段时间开机检查、记录压力参数； （2）测量电机电阻并作记录； （3）清洁、检查控制系统，紧固各端子螺丝； （4）拆下接触器触头检查，如有损坏进行打磨或更换； （5）检查油加热器工作是否正常，油量是否足够； （6）对所有安全进行保护装置检测一次，确保其可靠安全； （7）对机组及各辅助设备全面检查一次，确保下次开机时，设备能正常运行； （8）对操作人员作一次基本操作的必要培训，帮助操作人员提高对机组正常运行的认识； （9）提交年度总结报告，帮助甲方对设备有一个正常的评估，并对来年设备的维保做好准备工作。 E、中央空调年度内必须完成的维保工作 （1）日常工作