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×××项目
监
理
细
则
编 制 人:
审 批 人:
批 准 时 间:
河南省兴豫建设管理有限公司
×××项目监理部
2014年2月
目 录
监理实施细则的编制依据
工程概况和本阶段工程专业特点
2.1工程概况
2.2工程专业特点
三、监理工作程序
3.1 工程进度控制的基本控制
3.2 工程质量控制的基本程序
3.3 工程投资控制的基本程序
3.4 合同管理的基本程序
3.5 信息管理的程序
四、监理工作的控制要点及目标值
4.1 测量放线
4.2基础回填土
4.3钢筋工程
4.4模板工程
4.5混凝土工程
4.6防水工程
4.7砖石工程
4.8抹灰工程
4.9铝合金门窗工程
4.10屋面工程
4.11建筑节能
4.12给排水工程
4.13电气照明工程
4.14消防报警系统
4.15暖通、燃气、人防系统
4.16电梯系统
4.17进度控制的要点和目标值
4.18造价控制的要点和目标值
五、监理工作的方法及措施
5.1监理工作方法
5.2监理措施
六、合同管理
七、信息管理
一、监理实施细则的编制依据
依据有关建设的法律、法规,主要有《中华人民共和国建筑法》、《安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》
1××× 住宅楼工程项目监理规划
2××× 住宅楼工程委托监理合同
3××× 住宅楼工程施工图及变更图和会审纪要
4××× 住宅楼工程施工阶段桩基施工组织设计
5建设单位发送的建筑标高.定位交桩通知
6本工程场地岩土工程勘探报告
7建筑地基基础施工质量验收规范GB50202—2002
8工程测量规范GB50026—93
9工程监理规范GB50319—2000
10建筑工程质量验收统一标准GB50300—2001
11砼结构工程施工验收规范GB20204-2002
12建筑工地施工质量验收规范GB50209-2002
13钢筋焊接及验收规程JGJ18-96
14钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001
15建筑施工安全检查标准JGJ59-99
16建筑节能工程施工验收规范GB50411-2007及相关材料标准
17屋面工程质量验收规范GB50207及相关材料标准
18建筑给水聚丙乙烯管道工程技术规程(PP-R)(DBJ/CT501)
19给水减压阀应用技术规程DBJ/CT502
20建筑给水交联聚乙烯(PE)DBJ/CT503
21建筑给水硬聚氯乙烯管道工程技术规程(PVC-U)(DBJ/CT504)
22工业金属管道工程施工及验收规范GB50235
23现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236
24建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242
25建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
26电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92
27电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92
28电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96
29电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-90
30电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90
31电气装置安装工程电力变压器、油浸变压器、互感器施工及验收规范GBJ148-90
32电梯制造与安装安全规范GB7588-95
33电梯技术条件GB/T10058—97
34电梯安装验收规范GB10060—93
35电梯实验方法GB/T10059-97
36交流电梯电动机通用技术条件GB/T12974-91
37电梯安全技术检验大纲国家劳动部1995)
38电梯工程施工质量验收规范GB50310—2002
39地方行政主管部门颁布的有关标准及通知等
二、本阶段工程概况和特点
2.1工程概况:
1.工程名称:××× 住宅楼
2.建设地点:××市*****路与****交叉口
3.总建筑面积:二期为76929m2 (总面积为160038m2) 。建筑高度:五栋18—
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