一资产评估期末复习[试题].doc

一、单选题（每题2分，共20分）1．某待评估企业未来3年的预期收益分别为10万元、25万元和32万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以3%的增长率保持增长，假定折现率为11%，则该企业的评估值最接近于（?A???）万元。11.A??+32???A．345．17?????????B．372．5??????????C．384．7??????????D．395．62、机器设备的经济寿命是指（??B??）。A从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B机器设备从使用到营运成本过高而被淘汰的时间C机器设备从使用到报废为止的时间D机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间3．某企业有一期限为10个月的票据，本金为50万元，月利息为10%，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（??A?）。??A．532500元?????B．500000元?????C．517500元????D．550000元4．某宗地取得费用和开发费用300元/m?，当时银行一年期贷款利率9%，二年期贷款利率10%，三年期贷款利率11%，开发周期为三年，第一年投资占总投资1/2，第二、三年投资各占投资1/4，则该土地每平方米应负担利息为（??A??）。A．51．75元????????B．30．75元?????????C．99元???????D．71．25元5．某宗土地1000m?,国家规定容积率为5，建筑密度为0．6，下列建设方案中哪个可行（C???）。???A．建筑物地面－原建筑面积为800m?，总建筑面积为4000m????B．建筑物地面－原建筑面积为500m?，总建筑面积为6000m?C．建筑物地面－原建筑面积为600m?，总建筑面积为4800m?D．建筑物地面－原建筑面积为400m?，总建筑面积为1200m????6．某企业向甲企业售出材料，价款800万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月10日开出汇票，并由甲企业承兑，汇票到期日为11月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为150天，贴现率按月息6‰计算，因此，该应收票据的评估值为（?C???）。A．24万元?????B．800万元??????C．776万元??????D．80万元7．由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（??C??）。A．实体性贬值?????B．功能性贬值????C．经济性贬值?????D．非评估考虑因素8．某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用资本化率为20%，则其评估价值为（??B??）。50/20=250万元A．200万元?????B．250万元?????C．300万元??????D．350万元9．资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（??A?）。A．有偿服务????　　　　　　　　　B．无偿服务C．有偿服务和无偿服务相结合　　　D．由财政部门拨款10、某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，?其追加投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（?D???）。???A33%???B40%???C50%???D66%一、单选题（每题2分，共20分）1．根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（??B??）。A．真实性、科学性、可行性???????B．独立性、客观性、科学性C．统一领导、分级管理???????????D．独立性、相关性、客观性2．资产评估报告书应由（??C???）最终审核、签字、盖章才具备法律效力。A．注册评估师?????B．项目负责人??????C．主任评估师?????D．委托人3、某被评估资产1993年购建,账面价值为50万元.2002年进行评估，已知1993年与2002年该类资产的定基物价指数分别为120%与170%，则被评估资产重置全价为（?D?????）。A50万元?????????B85万元??C35.29万元????????D70.83万元4．某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年6月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（???D??）。A．35万元?????B．60万元?????C．45万元?????D．30万元5．评估某企业类适用设备，经抽样选择具有代表性的适用设备6台，估算其重置成本之和为40万元，而该6台具代表性的适用设备原始成本之和为25万元，该类通用设类账其原始成本之和为300万元，则该通用设备的重置成本为（??D??）万元。=800???A．500??????B．800?????