（毕业设计论文）《上海廉租房政策研究》.docVIP

精品毕业论文 PAGE 上海廉租房政策研究 摘要 建立住房保障政策一直是我国住房政策改革的重要内容，而廉租房作为向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房，是住房保障体系的一个重要内容。目前，廉租房政策已经开始在全国各城市推行，由于其仍处于起步阶段，在今后的发展中必将遇到许多新的问题。廉租房政策作为解决低收入家庭住房保障的一项重要举措，已经受到越来越多城市的重视。上海廉租房政策自1999年开始实施以来，己经成功地解决了2万多户低收入家庭的住房保障问题。如何有效实施廉租房政策以提高低收入家庭的住房保障问题对上海市来说是一个巨大的挑战，如何完善现有的廉租房政策将成为其成功实施的关键，这也是本文的出发点。 本文分为五个部分：第一章：前言。对问题提出的背景以及意义进行了分析，指出廉租房政策是实现居民最基本生活权利的一个重要举措。第二章：廉租房政策概述及实行的意义。首先对住房保障政策的概念进行了界定，并分析了住房保障政策的内在特点，如住房保障的责任主体是政府，实施的依据是相关立法等等。此基础上，分析了廉租房政策的社会功能，指出廉租房政策具有社会保障功能、社会分配功能和宏观调控功能。第三章：上海市现行廉租房政策及其存在的问题。简单介绍了上海市现行廉租房政策的运行机制，如申请、退出机制；补贴方式等。着重分析了上海现行廉租房政策存在的问题，如覆盖面太窄、廉租房房源供给不足、资金短缺、审核机制不够完善等问题。第四章：完善上海廉租房政策的建议。针对上海市廉租房政策的现状，结合上海市的经济发展情况，提出了完善上海市廉租房政策的具体措施。分别从完善相关法规政策、房源供给、资金来源、运行机制等方面进行了详细的论述。第五章；结束语，提出展望。 关键词：上海；廉租房；政策；建议 Abstract 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc289465948 一、前言 PAGEREF _Toc289465948 \h 1 HYPERLINK \l _Toc289465949 二、廉租房政策及其功能 PAGEREF _Toc289465949 \h 2 HYPERLINK \l _Toc289465950 （一）廉租房政策 PAGEREF _Toc289465950 \h 2 HYPERLINK \l _Toc289465951 1、廉租房政策概念 PAGEREF _Toc289465951 \h 2 HYPERLINK \l _Toc289465952 2、廉租房的性质 PAGEREF _Toc289465952 \h 2 HYPERLINK \l _Toc289465953 （二）廉租房政策的社会功能 PAGEREF _Toc289465953 \h 3 HYPERLINK \l _Toc289465954 1、廉租房政策的社会保障功能 PAGEREF _Toc289465954 \h 3 HYPERLINK \l _Toc289465955 2、廉租房政策的社会分配功能 PAGEREF _Toc289465955 \h 4 HYPERLINK \l _Toc289465956 3、廉租房政策的宏观调控功能 PAGEREF _Toc289465956 \h 4 HYPERLINK \l _Toc289465957 三、上海廉租房政策现状及存在的问题 PAGEREF _Toc289465957 \h 5 HYPERLINK \l _Toc289465958 （一）上海廉租房政策现状分析 PAGEREF _Toc289465958 \h 5 HYPERLINK \l _Toc289465959 1、上海廉租房对象的申请条件分析 PAGEREF _Toc289465959 \h 5 HYPERLINK \l _Toc289465960 2、上海廉租房的补贴方式 PAGEREF _Toc289465960 \h 5 HYPERLINK \l _Toc289465961 3、上海廉租房的房源 PAGEREF _Toc289465961 \h 6 HYPERLINK \l _Toc289465962 4、上海市廉租房的运行机制 PAGEREF _Toc289465962 \h 6 HYPERLINK \l _Toc289465963 （二）上海廉租房政策存在的问题 PAGEREF _Toc289465963 \h 7 HYPERLINK \l _Toc289465964 1、廉租房覆盖面太窄 PAGEREF _Toc289465964 \h 7 HYPERLINK \l _Toc289465965 2、廉租房的房源不足 PAGE