深圳万象天地考察案例分析.ppt

立面元素 材质 竖向金属+绿植 竖向铝板格栅 金属铝板 金属杆件 深圳万象天地 广场铺地 深圳万象天地 区域总图 深圳万象天地 模型鸟瞰 深圳万象天地 模型鸟瞰 深圳万象天地 THE ENDTHANKS FOR YOUR ATTENTION! 一、深圳万象天地 规模参数 项目名称：华润万象天地 项目位置：深圳市南山区高新园 开业时间：2017年9月 开发商：华润置地 项目规模：华润置地旗下创新孵化产品，拥有23万平方米“街区+mall”的创新商业空间，包括： 300个店铺、 1000个品牌、 12座独栋品牌旗舰店， 2000平方 米的室内儿童乐园， 24小时不打烊的国际美食餐饮街。  深圳万象天地 华润万象天地 项目位于深圳市南山区高新园地铁站旁，南临深南大道，北接大冲都市花园，东侧沙河 深南大道 深南大道 地铁站 项目区位 深圳万象天地 总平面图 深圳万象天地 人行流线 人流来向 人行流线 人流节点 市政流线 住宅人流 地铁人流 其他人流 住宅人流 深圳万象天地 业态分区 综合mall 独栋旗舰店 办公大楼 商业街 公寓 人文剧场 mall+街区，打造“逛”的氛围 万象天地由若干个散落的“小盒子”构成的“街区+mall”的商业空间，规划了以独栋旗舰店构成的旗舰广场和独立潮牌店组成的高街区、餐饮品牌组成夜生活美食街区、大盒子购物中心，以及水广场、艺文广场、时光广场等公共休闲空间。 深圳万象天地 平面功能 B1 主力店 时装 运动时尚 餐饮 生活 配饰 负一层平面 一条主街构成，从地铁站引入人流，流线明细清楚 深圳万象天地 平面功能 LG 深圳万象天地 平面功能 深圳万象天地 B1 B1层：潮流时尚+生活用品+超市美食 　　这层聚集了一批时下流行的潮流、设计师品牌，比如：Fiona Chen、MOCo.、N-ONE、MOUSSY/SLY，其中还不乏首次进入深圳的品牌。 LG LG层：国际精品/轻奢 　　LG层引进了大量国际精品服饰，其中不乏ISSEY MIYAKE、KENZO、McQ、Neil Barrett、CK CALVIN KLEIN、sandro、maje等设计师品牌，时尚度比较高。此外，还引进了MICHAEL KORS、MOSCHINO、G Givenchy等轻奢品牌。 平面功能 1F 主力店 时装 运动时尚 餐饮 生活 配饰 深圳万象天地 平面功能 2F 3F 4F 5F 深圳万象天地 平面功能 　L1层：精品服饰+家居生活 　　该楼层集合了一些有品质感的服饰品牌，比如：ICICLE Paris、Laurel、PORTSPURE、Zhuchongyun、iBLUES等，也有MUJI、TAO、野兽派、roseonly.、lululemon等偏生活方式的品牌。 1F 2F L2层：男女服饰+家居生活 该楼层以男女服饰为主，有JORYA、Marisfrolg、edition MOCo.、snidel、單農、BLUE ERDOS、ISCRICS（华南首家）等品牌。 3F 　L3层：时尚服饰+运动休闲+儿童 　　江南布衣+、OnOn、W.DOUBLEUDOT、BNX等服饰品牌，以及NIKE、adidas、SKECHERS、FILA、asics（深圳首家）等运动品牌。 深圳万象天地 平面功能 深圳万象天地 4F 5F 6F 　L4层：儿童+冰场+餐饮 　　该楼层聚集了一批首次进入深圳的儿童品牌，比如：KENZO KIDS、AMK Junior、Alice Pi.、neck neck（中国首家）、little MOCo.、i-lollipop、Petit Bateau小帆船。 　L5层：家居生活+餐饮+电影院 　　这楼层以家居生活和餐饮为主，还有百老汇电影中心（深圳首家店）。 L6层：餐饮+会员中心+云端沙龙 会员中心和云端沙龙位于6楼中间位置，开放式、白色设计，品质感很好。云端沙龙会有一系列的艺术分享、互动活动 平面功能 深圳万象天地 5F 商场从B1、LG到7层，平面上是一个环形动线，比较简洁。内装风格现代、明亮，整体环境有品质感。 平面疏散 B1 扶梯5部；约50部疏散楼梯（多为剪刀梯）；28部电梯；两个地下通道 深圳万象天地 平面疏散 1F 综合mall内，扶梯5部；约30部疏散楼梯（多为剪刀梯）；24部电梯； 深圳万象天地 平面疏散 2F 4F 深圳万象天地 中庭空间 综合mall的中庭是设计的一大亮点，在大中庭中间设计了一座孤岛，从而形成左右两个中庭。在孤单的商铺不仅可以提高了商业价值，还可以丰富商业形式。 深圳万象天地 外街尺度 Mall与