2012年深圳房的地产统计分析报告(深房网2013年1月).docx

PAGE2 / NUMPAGES3 2012年深圳房地产 统计分析报告 新房成交均价连续两年下跌 成交量创本轮调控以来新高 来源：深圳房地产信息网 基础运营部 研究组 作者：吴上锦 张粉层 2013年1月 【目 录】 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc352745179 【内容摘要】 PAGEREF _Toc352745179 \h 1 HYPERLINK \l _Toc352745180 第一部分：土地市场 PAGEREF _Toc352745180 \h 2 HYPERLINK \l _Toc352745181 第二部分：住宅市场 PAGEREF _Toc352745181 \h 6 HYPERLINK \l _Toc352745182 一、新房市场 PAGEREF _Toc352745182 \h 6 HYPERLINK \l _Toc352745183 1、2012年新房供应分析 PAGEREF _Toc352745183 \h 6 HYPERLINK \l _Toc352745184 2、2012年新房成交分析 PAGEREF _Toc352745184 \h 7 HYPERLINK \l _Toc352745185 3、2012年深圳楼市龙虎榜 PAGEREF _Toc352745185 \h 33 HYPERLINK \l _Toc352745186 二、二手房市场 PAGEREF _Toc352745186 \h 38 HYPERLINK \l _Toc352745187 1、2012年深圳各行政区二手房挂牌均价 PAGEREF _Toc352745187 \h 38 HYPERLINK \l _Toc352745188 2、2012年深圳各行政区二手房成交分析 PAGEREF _Toc352745188 \h 41 HYPERLINK \l _Toc352745189 3、2012年1～12月深圳二手房量价走势分析 PAGEREF _Toc352745189 \h 42 HYPERLINK \l _Toc352745190 4、2012年深圳住宅租金 PAGEREF _Toc352745190 \h 45 HYPERLINK \l _Toc352745191 5、2012年1～12月深圳各行政区租金走势图 PAGEREF _Toc352745191 \h 50 HYPERLINK \l _Toc352745192 三、2012年新房二手房量价比较 PAGEREF _Toc352745192 \h 51 HYPERLINK \l _Toc352745193 1、新房二手房价格比较 PAGEREF _Toc352745193 \h 51 HYPERLINK \l _Toc352745194 2、新房二手房成交量比较 PAGEREF _Toc352745194 \h 52 HYPERLINK \l _Toc352745195 第三部分：商业 PAGEREF _Toc352745195 \h 53 HYPERLINK \l _Toc352745196 一、一手商业 PAGEREF _Toc352745196 \h 53 HYPERLINK \l _Toc352745197 1、新增预售分析 PAGEREF _Toc352745197 \h 53 HYPERLINK \l _Toc352745198 2、一手商业成交分析 PAGEREF _Toc352745198 \h 53 HYPERLINK \l _Toc352745199 二、二手商业 PAGEREF _Toc352745199 \h 55 HYPERLINK \l _Toc352745200 1、二手商业挂牌均价 PAGEREF _Toc352745200 \h 55 HYPERLINK \l _Toc352745201 2、商业租金 PAGEREF _Toc352745201 \h 57 HYPERLINK \l _Toc352745202 3、二手商业成交分析 PAGEREF _Toc352745202 \h 59 HYPERLINK \l _Toc352745203 第四部分：写字楼 PAGEREF _Toc352745203 \h 60 HYPERLINK \l _Toc352745204 一、一手写字楼 PAGEREF _Toc352745204 \h 60 HYPERLINK \l _Toc352745205 1、新增预售分析 PAGEREF _Toc352745205 \h 60 HYPER