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广西大都投资有限公司
广西大都投资有限公司]
[2013年]
[北海房地产市场调研]
[前期调研总结报告]
北海营销部
目 录
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc347330667 一、北海房地产行业发展机遇 PAGEREF _Toc347330667 \h 5
HYPERLINK \l _Toc347330668 (一)中国东盟区域合作 PAGEREF _Toc347330668 \h 5
HYPERLINK \l _Toc347330669 (二)国内区域合作 PAGEREF _Toc347330669 \h 5
HYPERLINK \l _Toc347330670 (三)便利的交通: PAGEREF _Toc347330670 \h 6
HYPERLINK \l _Toc347330671 (四)高速扩张的城市发展规划: PAGEREF _Toc347330671 \h 7
HYPERLINK \l _Toc347330672 (五)对沿海区域的重点开发规划 PAGEREF _Toc347330672 \h 8
HYPERLINK \l _Toc347330673 (六)GDP的迅猛增长: PAGEREF _Toc347330673 \h 8
HYPERLINK \l _Toc347330674 (七)全社会对固定资产的大力投资: PAGEREF _Toc347330674 \h 9
HYPERLINK \l _Toc347330675 二、北海市房地产市场销售情况分析 PAGEREF _Toc347330675 \h 9
HYPERLINK \l _Toc347330676 (一)2010年之前的北海房地产发展历程回顾 PAGEREF _Toc347330676 \h 9
HYPERLINK \l _Toc347330677 1.总体发展历程 PAGEREF _Toc347330677 \h 9
HYPERLINK \l _Toc347330678 2.房地产投资额发展情况 PAGEREF _Toc347330678 \h 10
HYPERLINK \l _Toc347330679 (二)北海近三年房地产成交情况统计 PAGEREF _Toc347330679 \h 11
HYPERLINK \l _Toc347330680 (三)北海市场成交量走势 PAGEREF _Toc347330680 \h 11
HYPERLINK \l _Toc347330681 (四)北海市场成交均价走势 PAGEREF _Toc347330681 \h 12
HYPERLINK \l _Toc347330682 (五)北海商品房余量(截至2012年12月北海房产局) PAGEREF _Toc347330682 \h 13
HYPERLINK \l _Toc347330683 (六)北海市场销量排行情况(2012年1至10月份) PAGEREF _Toc347330683 \h 14
HYPERLINK \l _Toc347330684 三、北海市房地产市场区域特征分析 PAGEREF _Toc347330684 \h 16
HYPERLINK \l _Toc347330685 (一)北海住宅市场区域划分 PAGEREF _Toc347330685 \h 16
HYPERLINK \l _Toc347330686 (二)北海部分区域楼市形态分布 PAGEREF _Toc347330686 \h 17
HYPERLINK \l _Toc347330687 1.北海市主要在售项目西南大道以北广东路以西项目 PAGEREF _Toc347330687 \h 17
HYPERLINK \l _Toc347330688 2.北海市主要在售项目西南大道以北广东路以东项目 PAGEREF _Toc347330688 \h 18
HYPERLINK \l _Toc347330689 3.北海市主要在售项目西南大道以南项目 PAGEREF _Toc347330689 \h 19
HYPERLINK \l _Toc347330690 四、北海住宅市场特征 PAGEREF _Toc347330690 \h 21
HYPERLINK \l _Toc347330691 (一)以购买力进行区分 PAGEREF _Toc347330691 \h 21
HYPERLINK \l _Toc347330692 (二)以住宅类型进行区分 PAGEREF _Toc347330692 \h 22
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