2015儿童主题的商业地产创新发展研讨会 20150417上午.doc

2015儿童主题商业地产创新发展研讨会 时 间：2015年4月17日 上午 地 点：北京京瑞大厦18层会议厅 主持人： 尊敬的各位来宾，大家上午好！很荣幸今天能主持这个会议，我叫赵海涛，来自中央广播电视大学远程教育中心，是做远程教育方面的工作。在这里希望大家通过这次会议能够多多地交流、沟通、收获，渡过难忘的两天。 会议期间为了确保会议正常进行，请各位嘉宾在指定位置就坐，将手机调成静音。 今天的主办单位北京联创智库投资顾问有限公司，为方便大家交流，我们建立了一个微信群，微信群有一个面对面添加，点击以后输入0417，加入群聊就可以了。 下面有请中国房地产联合协会秘书长、北京联创智库投资顾问有限公司总经理李福才先生代表会议主办方致开幕辞，有请李总！ 李福才： 谢谢大家，尊敬的各位来宾、业内同行们，大家上午好。 非常高兴今天与新老朋友相聚北京，召开2015儿童主题商业地产创新发展研讨会，首先请允许我代表会议主办方对来自各地地产和品牌的同行们表示热烈的欢迎！对各位主讲嘉宾以及会议的支持单位对本次会议的支持表现衷心的感谢！希望大家在短短两天之内享受学习和交流的美好时光，在北京渡过难忘的两天。 联创智库是一个平台，整合了国内外绿色建筑、养老地产、文化旅游地产、产业地产等业态，多名国内外优秀专家，从独特的视角和和前瞻性为房地产企业提供顾问咨询、项目诊断、高端学习、资源对接等需求。 在过去的两年中，联创智库已经举办了四次儿童主题商业地产的研讨会，取得了巨大的成功，收到了主讲嘉宾和参会嘉宾的一致好评。联创智库顺应市场形势，今天举办第五届儿童主题商业地产研讨会，特别邀请了在儿童商业地产领域优秀的实战专家和大家一起分享儿童主题地产的策划、定位、规划设计和运营管理等实战经验。 联创智库关注房地产的动态和未来发展趋势，我们现在不光是儿童主题，包括养老、文旅和商业地产的运营、规划设计方面也举办了很多大型的活动，大家如果在以后的项目中遇到哪些困难，或者是想引入哪些品牌、设计公司也可以联系我们，我们将竭诚为大家服务。 我们将在4月23、24号有一个休闲农业养老地产的研讨会，如果大家关注，也可以一起过来交流，也是在这里，这次农业我们请的专家包括分享中粮农业生态谷、田园东方、博鳌三生、还有三亚的亚龙湾国际玫瑰谷、蓝调庄园一些项目，都是休闲农业和养老、文旅结合的项目，如果大家关注参加的话，可以联系会务组的郭如英报名参加。 联创智库愿以全心全意为房地产相关企业服务的态度，愿同各界朋友共享资源，共建智库，合作共赢。 最后希望大家在两天的会议中相互交流，共同研讨，对接资源，联合发展，共同推进儿童主题商业的创新与发展，切实为参会来宾解决一些实际问题。预祝本次会议圆满成功！祝各位身体健康、万事如意！谢谢大家！ 主持人： 感谢李总！由于时间有限，把更多的时间交给演讲嘉宾，第一位分享的是上海童梦投资管理有限公司副总裁梁勇先生！ 童梦投资是儿童角色体验主题的创始者、开拓者，致力于少儿高端文化娱乐产业的开发与引进。童梦投资在稳健发展中进行市场细分，拥有星期8小镇、星期8家园和星期8广场三大品牌。星期8小镇儿童体验馆已布局上海、广州、济南、武汉、重庆、成都等8个大中城市。 下面有请梁总为大家分享，掌声有请！ 梁勇： 尊敬的各位来宾，大家上午好！首先非常感谢联创智库提供了这样的机会，能够跟在座的同行和开发商一起交流一下。在以往的交流过程中，我讲过星期8小镇的部分，今天有很多都是老朋友，今天带来一个全新社区的品牌，叫星期8家园，今天比较重点跟大家交流一下社区商业部分，包括我们在三年多的时间在社区商业部分取得的成就、经验和教训。 刚刚李总给我讲了一下，有很多朋友对星期8小镇还是比较陌生的，所以在前面的部分里面，我会跟大家简单地介绍一下星期8小镇。 星期8有三个品牌：星期8小镇、星期8广场、星期8家园。我们童梦投资最早是因为星期8小镇而为大家知道，我们是国内最早做儿童角色扮演的，就是大家所说的儿童职业体验，但是我们首先要强调这个行业不叫职业体验，还是叫角色扮演，这不是由哪一家企业创造出来的，所以我们在很多场所里面讲角色扮演，因为有很多的角色不是用职业能够简单概括的，比如父母的角色，你能说这是一个职业吗？你很难用职业化的东西来定义父母，或者很多的志愿者、义工等等这样的社会角色，所以我觉得角色扮演应该还是一个核心的东西。 我们在做了星期8小镇以后，陆陆续续发展出来两个品牌，一个是星期8广场、一个是星期8家园。星期8广场是往上延伸的一个品牌，由商业地产里面的运营商变成开发商、运营商合二为一，我们第一个项目在成都，预计今年10月1号开业