2013怀化市商的贸物流重点项目情况.doc

怀化市商贸物流重点项目情况汇报 一、项目总体情况 列入《2012年怀化市重点建设项目责任表》的商贸物流项目共计25个，总投资181.3亿元，2012年计划完成投资32.6亿元。其中，23个项目列为正式项目，总投资170.1亿元，2012年计划完成投资30.1亿元；2个项目列为预备项目，总投资11.2亿元，2012年计划完成投资2.5亿元。1－3月实际完成投资5.86亿元，同比增长21％,完成一季度计划的117％，完成年计划的17.9％。 25个项目中有怀化国际生态农产品博览中心暨现代商贸物流园等17个项目为续建项目，怀仁医药物流中心等7个项目为今年新增项目。怀化现代粮食物流中心等15个项目开工在建，其中佳惠物流配送中心项目一期1万吨冷库已竣工投入使用，3万㎡农产品批发市场已竣工，火车站商业广场广场地下部分的英泰商城于3月27日建成开业；凯邦·万象城、火车站商业广场1#、2#塔楼、步步高溆浦商业广场主体工程已完工，正在进行设备安装及装修，其中凯邦·万象城将于9月建成开业，火车站商业广场塔楼及裙楼中的通城百货、沃尔玛超市将于12月建成开业，步步高溆浦商业广场12月建成开业，怀化金泰再生资源专业市场交易区计划于11月建成投入使用，西部汽车物流产业综合服务中心计划年内建成10家汽车4S店、完成会展中心主体工程，力争成为我市今年下半年汽车展销节的主会场；湘鄂渝黔桂美食文化街等10项目正在进行腾地拆迁、报建手续办理，计划年内开工建设。 二、工作情况 1月31日全市重点项目工作会议后，我局按照市委、市政府要求，于2月1日召开局务会议，专题研究2012年商贸物流项目调度和推进工作。由4名局领导牵头，4个责任科室分4个组分别联系、协调跟踪25个项目。并要求相关责任单位明确了一名领导为项目协调服务，将项目推进责任落实到人。2月2日至2月24日，局长吴德雄同志带领联系项目的4位局领导和科长深入到每个项目现场，与项目牵头责任单位、项目业主一道研究项目的推进工作，每个项目都成立了组织实施机构，明确了目标任务，制定了分阶段实施工作计划和主要工作措施。项目分阶段实施工作计划将每个项目的年度投资计划分解到月。现已完成25个商贸物流项目的《实施方案》、《责任分解表》、《目标任务分解表》的制定工作。 2月15日市人大副主任周圣余到中方县就金泰再生资源专业市场项目的建设进行现场办公，要求中方县政府3月底完成拆迁任务，4月份全面开工建设。 3月7日上午，市委常委、市委秘书长谢宏有，副市长杨开凤对城区市级商贸物流重点项目建设情况进行现场调度，协调解决项目推进过程中存在的具体问题。强调：要明确责任，各负其责；要加强调度，改进工作方法，为项目破解难题；要加快工程建设进度，按照既定目标完成投资计划和建设任务；要切实优化项目施工环境。 3月22日，副市长杨开凤冒雨到项目现场，对今年新增的重点商贸物流项目进行调度，就锦绣五溪商业广场、金动力商业广场、凤凰城商业广场、新天地城市广场等今年新增项目的拆迁、规划等问题听取了汇报，并进行了研究，要求责任单位按会议议定的内容落实责任，推进项目建设。 其他项目联系的市领导也分别到各自联系的项目现场办公或调度，相关责任单位按《目标任务分解表》积极主动为项目服务，为推进项目建设提供了较好的氛围和条件。 下一步将按项目的《实施方案》、《责任分解表》、《目标任务分解表》进一步落实工作责任、强力推进项目建设，确保年度投资计划的完成。 三、项目具体情况 1、佳惠物流配送中心 项目概况：项目由湖南惠农物流有限公司投资建设，位于鹤城区盈口乡井坪村区域，规划占地562亩，建筑面积18万平方米，总投资 5.5亿元。设置常温物流配送中心、冷藏冷冻库、生鲜冷链物流配送中心、果蔬批发市场、农副产品交易市场、电子交易平台等功能区。建成后将成为五省周边地区最大的专业化物流配送中心及冷链物流中心。项目分二期建设。 2012年目标任务：(1）、完成用地规划、建设规划等相关手续；(2)、进行二期“三通一平”工程建设；(3)、完成9栋0.4万㎡房屋搬迁及附属物补偿工作；(4)、完成5万㎡仓储工程建设；启动万吨智能冷库及4万㎡配送中心主体工程建设；(5)、2012年计划完成投资1.5亿元。 项目进展情况：项目一期3万㎡农产品批发市场和1万吨冷库已竣工营业，项目二期实物量调查工作结束，正在进行二期工程规划编制工作，完成部分三通一平施工，与康师傅、保洁、苏宁等品牌企业签订设立区域配送库经营协议。 1-3月份计划投资1700万，实际投资500万元，完成计划的30%。 问题及建议：安置问题。项目建设征收的井坪村、岩头村499亩集体土地范围内，需拆迁村民房屋202栋8.03万平方米，涉及村民238户718人。一期已拆迁村民房屋1.9万平方米涉及40户160 人。二期需拆迁村民房屋6