2016-201的7年房地产二手房行业市场发展趋势咨询报告.doc

2016年7月出版 文本目录 一、全国成交情况综述 3 1、各线城市 6 2、区域成交情况 8 二、城市成交情况 9 1、北京市场 9 2、上海市场 10 3、深圳市场 12 4、广州市场 13 5、环渤海其他主要城市 14 6、长三角地区其他主要城市 15 7、珠三角地区其他主要城市 17 8、中西部及其他重点城市 18 图表目录 图表1：广发全国成交指数 6 图表2：全国44城市商品房，39城市住宅成交面积（万方）及同比增速 7 图表3：全国重点城市商品房与住宅推盘面积（万方） 7 图表4：全国30城市商品房库存面积及去化周期 8 图表5：全国36城市住宅库存面积及去化周期 8 图表6：全国商品房住宅销售批售比 9 图表7：百城价格指数变化及环比 9 图表8：广发全国二手房销售指数 10 图表9：中原全国二手房价格指数 10 图表10：中原二手房指数 11 图表11：广发各线城市成交指数 13 图表12：广发各线城市成交指数同比 13 图表13：4大一线住宅库存面积及去化周期 13 图表14 ：17个二线城市住宅库存面积及去化周期 14 图表15：15个三四线住宅库存面积及去化周期 14 图表16： 本月各线城市住宅去化周期（6月移动平均） 14 图表17：4大一线城市商品房及住宅推盘面积（万方） 15 图表18：17个二线城市商品房及住宅推盘面积（万方） 15 图表19：15个三四线城市商品房及住宅推盘面积（万方） 15 图表20：广发区域成交指数变化（环渤海、长三角、珠三角） 17 图表21：广发区域成交指数同比变化（环渤海、长三角、珠三角） 17 图表22：环渤海地区住宅库存及去化周期 17 图表23：长三角地区住宅库存及去化周期 18 图表24：珠三角地区住宅库存及去化周期 18 图表25：北京商品房、住宅成交面积（万方）及增速 19 图表26：北京住宅价格走势 20 图表27：北京商品房及住宅批准上市面积（万方） 20 图表28：北京市住宅库存面积（万方）及去化周期 20 图表29：北京商品房及住宅批售比 21 图表30：北京二手房成交规模（万方）及增速 21 图表31：北京二手房价格（万元）及环比 21 图表32：上海商品房、住宅成交面积（万方）及增速 22 图表33：上海商品房及住宅批准上市面积（万方） 23 图表34：上海商品房及住宅批售比 23 图表35：上海市住宅库存面积（万方）及去化周期（月） 23 图表36上海住宅房价格走势 24 图表37：上海市二手房成交套数（万套） 24 图表38：上海市二手房价格及环比变化 24 图表39：上海市二手房板块价格变动比例 25 图表40：深圳商品房、住宅成交面积（万方）及增速 26 图表41：深圳商品房及住宅批准上市面积（万方） 26 图表42：深圳商品房及住宅批售比 27 图表43：深圳市住宅库存面积（万方）及去化周期 27 图表44：深圳住宅房价格走势 27 图表45：深圳市二手房成交面积（万方）及增速 28 图表46：深圳市二手房成交价格及环比 28 图表47：广州商品房、住宅成交面积（万方）及增速 29 图表48：广州商品房及住宅批准上市面积（万方） 30 图表49：广州商品房及住宅批售比 30 图表50：广州市住宅库存面积（万方）及去化周期 30 图表51：广州住宅房价格走势 31 图表52：广州市二手房成交面积（万方）及增速 31 图表53：广州市二手房成交价格及环比 31 图表54：天津住宅成交面积及同比 33 图表55：天津住宅价格及环比 33 图表56：济南住宅成交面积及同比 33 图表57：济南住宅成交价格及环比 34 图表58：青岛住宅成交面积及住宅成交价格 34 图表59：青岛住宅库存面积及去化周期长三角地区其他主要城市 34 图表60：苏州住宅成交面积及价格变化 36 图表61：苏州住宅库存面积及去化周期 36 图表62：苏州商品房及住宅批售比 37 图表63：杭州商品房及住宅批售比 37 图表64：南京住宅成交面积及价格变化 37 图表65：南京住宅库存面积及去化周期 38 图表66：杭州住宅成交面积及价格变化 38 图表67：杭州住宅库存面积及去化周期 38 图表68：宁波商品房成交面积及住宅价格变化 39 图表69：宁波住宅库存面积及去化周期 39 图表70：东莞住宅成交面积及同比变化 40 图表71：东莞住宅价格及环比变化 40 图表72：佛山商品房成交面积及同比变化 40 图表73：佛山住宅价格及环比变化 41 图表74：武汉住宅成交面积及同比变化 42 图表75：武汉住宅价格及环比变化 42 图表76：重庆住宅成交面积及同比变化 43 图表77：重庆住宅价格及环比变化 43 图表78：长沙住宅成交面积及同比变化 43 图