2007-200的8年上海房地产市场分析报告-207页(策源).doc

2006年年度分析报告 PAGE 8 PAGE 1 . 上海房地产市场 2007年年度分析报告 咨询研发中心 二零零八年一月 2007年年度分析报告|目录 PAGE PAGE 197 咨询研发中心|2008年1月 本报告中数据及观点仅供内部参考 目 录 | CONTENTS TOC \o 1-4 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc188690271 [政 策 篇] PAGEREF _Toc188690271 \h 1 HYPERLINK \l _Toc188690272 1、年度政策分析 PAGEREF _Toc188690272 \h 2 HYPERLINK \l _Toc188690273 1.1历年政策变化趋势 PAGEREF _Toc188690273 \h 2 HYPERLINK \l _Toc188690274 1.2年度重大政策列表 PAGEREF _Toc188690274 \h 3 HYPERLINK \l _Toc188690275 1.3年度政策特点 PAGEREF _Toc188690275 \h 4 HYPERLINK \l _Toc188690276 1.3.1政策针对性更明显 PAGEREF _Toc188690276 \h 4 HYPERLINK \l _Toc188690277 1.3.2对市场进一步完善 PAGEREF _Toc188690277 \h 5 HYPERLINK \l _Toc188690278 1.3.3延续多方向点调控 PAGEREF _Toc188690278 \h 5 HYPERLINK \l _Toc188690279 1.4年度政策总结及评判 PAGEREF _Toc188690279 \h 6 HYPERLINK \l _Toc188690280 1.4.1 2007年政策总体脉络 PAGEREF _Toc188690280 \h 6 HYPERLINK \l _Toc188690281 1.4.2 2007年政策评判 PAGEREF _Toc188690281 \h 6 HYPERLINK \l _Toc188690282 2、重点政策分析 PAGEREF _Toc188690282 \h 7 HYPERLINK \l _Toc188690283 2.1土地增值税清算 PAGEREF _Toc188690283 \h 7 HYPERLINK \l _Toc188690284 2.2经济适用房与廉租房 PAGEREF _Toc188690284 \h 8 HYPERLINK \l _Toc188690285 2.3限外政策 PAGEREF _Toc188690285 \h 8 HYPERLINK \l _Toc188690286 2.4加强商业性房地产信贷管理 PAGEREF _Toc188690286 \h 9 HYPERLINK \l _Toc188690287 2.5小结 PAGEREF _Toc188690287 \h 11 HYPERLINK \l _Toc188690288 3、房产市场受政策影响 PAGEREF _Toc188690288 \h 11 HYPERLINK \l _Toc188690289 3.1政策影响 PAGEREF _Toc188690289 \h 11 HYPERLINK \l _Toc188690290 3.2对各类物业影响 PAGEREF _Toc188690290 \h 12 HYPERLINK \l _Toc188690291 3.3房产行业内各类机构的影响 PAGEREF _Toc188690291 \h 12 HYPERLINK \l _Toc188690292 4、未来政策发展态势简判 PAGEREF _Toc188690292 \h 13 HYPERLINK \l _Toc188690293 4.1房产市场执行力度加大，货币政策趋紧 PAGEREF _Toc188690293 \h 13 HYPERLINK \l _Toc188690294 1.2抑制土地囤积和投资需求是持续的调控目标 PAGEREF _Toc188690294 \h 13 HYPERLINK \l _Toc188690295 1.3 2008年楼市将以落实和完善现有政策为主旋律 PAGEREF _Toc188690295 \h 13 HYPERLINK \l _Toc188690296 [土 地 篇] PAGEREF _Toc188690296 \h 14 HYPERLINK \l _Toc1886902