2012年天津房的地产市场研究报告(2013.1.8).docx

PAGE PAGE [键入文字] 2012年天津房地产 市场研究报告 撰写机构：天津某兴业房地产经纪有限公司 撰写日期：2013年1月 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc345430067 第一部分：宏观经济背景 PAGEREF _Toc345430067 \h 5 HYPERLINK \l _Toc345430068 1.1、固定资产投资增速减缓 PAGEREF _Toc345430068 \h 5 HYPERLINK \l _Toc345430069 1.2、房地产开发投资开发情况 PAGEREF _Toc345430069 \h 7 HYPERLINK \l _Toc345430070 1.3、社会消费品零售总额稳定增长 PAGEREF _Toc345430070 \h 11 HYPERLINK \l _Toc345430071 1.4、居民消费价格总体呈上涨趋势 PAGEREF _Toc345430071 \h 12 HYPERLINK \l _Toc345430072 1.5、2012年中国出口形势严峻 PAGEREF _Toc345430072 \h 12 HYPERLINK \l _Toc345430073 1.6、2012年宏观经济环境总结 PAGEREF _Toc345430073 \h 14 HYPERLINK \l _Toc345430074 第二部分：政策解析 PAGEREF _Toc345430074 \h 15 HYPERLINK \l _Toc345430075 2.1、政策回顾 PAGEREF _Toc345430075 \h 15 HYPERLINK \l _Toc345430076 2.2、金融政策 PAGEREF _Toc345430076 \h 20 HYPERLINK \l _Toc345430077 2.3、土地政策 PAGEREF _Toc345430077 \h 21 HYPERLINK \l _Toc345430078 2.4、地方政策 PAGEREF _Toc345430078 \h 22 HYPERLINK \l _Toc345430079 2.5、调控政策预测 PAGEREF _Toc345430079 \h 25 HYPERLINK \l _Toc345430080 第三部分：一级土地市场研究 PAGEREF _Toc345430080 \h 26 HYPERLINK \l _Toc345430081 3.1、土地市场年度供应情况 PAGEREF _Toc345430081 \h 26 HYPERLINK \l _Toc345430082 3.2、土地市场年度成交情况 PAGEREF _Toc345430082 \h 27 HYPERLINK \l _Toc345430083 3.３、重点地块分析 PAGEREF _Toc345430083 \h 31 HYPERLINK \l _Toc345430084 3.4、2012年房企拿地排名与拿地风格 PAGEREF _Toc345430084 \h 34 HYPERLINK \l _Toc345430085 第四部分：商品住宅市场分析 PAGEREF _Toc345430085 \h 37 HYPERLINK \l _Toc345430086 4.1、商品房供求状况分析 PAGEREF _Toc345430086 \h 38 HYPERLINK \l _Toc345430087 4.2、商品住宅新增供应状况分析 PAGEREF _Toc345430087 \h 38 HYPERLINK \l _Toc345430088 4.2.1、商品住宅新增供应走势 PAGEREF _Toc345430088 \h 38 HYPERLINK \l _Toc345430089 4.2.2、商品住宅新增供应分布情况 PAGEREF _Toc345430089 \h 40 HYPERLINK \l _Toc345430090 4.3、商品住宅成交状况分析 PAGEREF _Toc345430090 \h 42 HYPERLINK \l _Toc345430091 4.3.1、商品住宅成交走势 PAGEREF _Toc345430091 \h 42 HYPERLINK \l _Toc345430092 4.3.2、商品住宅成交区域分布情况 PAGEREF _Toc345430092 \h 43 HYPERLINK \l _Toc345430093 4.3.3、商品住宅成交产品分布情况