2013年7月南的昌市房地产市场月报.doc

PAGE PAGE 28 地址：中山西路38号蓝湾半岛花园A座1501、2001室 电话：0791 传真：0791 2013年7月南昌市房地产市场月报 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc363811572 一、2013年7月房地产法规政策与法规一览 PAGEREF _Toc363811572 \h 3 HYPERLINK \l _Toc363811573 （一）全国性政策法规 PAGEREF _Toc363811573 \h 3 HYPERLINK \l _Toc363811579 （二）南昌房地产市场政策法规资讯 PAGEREF _Toc363811579 \h 4 HYPERLINK \l _Toc363811580 1、南昌发布土地利用总规划 PAGEREF _Toc363811580 \h 4 HYPERLINK \l _Toc363811581 2、省委召开十三届七次全体（扩大）会议 PAGEREF _Toc363811581 \h 4 HYPERLINK \l _Toc363811582 3、南昌市统计局：上半年全市GDP总值1447亿元 增长10.7% PAGEREF _Toc363811582 \h 4 HYPERLINK \l _Toc363811583 4、南昌打造核心增长极规划出台 PAGEREF _Toc363811583 \h 4 HYPERLINK \l _Toc363811584 二、2013年7月南昌市土地市场态势分析 PAGEREF _Toc363811584 \h 5 HYPERLINK \l _Toc363811585 （一）7月南昌市土地市场综合分析 PAGEREF _Toc363811585 \h 5 HYPERLINK \l _Toc363811586 （二）2200亩，九龙湖再次大手笔供地 PAGEREF _Toc363811586 \h 6 HYPERLINK \l _Toc363811587 （三）土地时兴“量身定制”，市场温而不火 PAGEREF _Toc363811587 \h 7 HYPERLINK \l _Toc363811588 （四）前7月供地计划完成仅过半，下半年或将加速 PAGEREF _Toc363811588 \h 8 HYPERLINK \l _Toc363811589 三、2013年7月南昌市新建商品房供应与成交分析 PAGEREF _Toc363811589 \h 9 HYPERLINK \l _Toc363811590 （一）2013年7月南昌楼市新建商品房供应分析 PAGEREF _Toc363811590 \h 9 HYPERLINK \l _Toc363811594 （二）2013年7月南昌市商品房成交量分析 PAGEREF _Toc363811594 \h 12 HYPERLINK \l _Toc363811598 （三）2013年7月南昌楼市供应与需求态势分析 PAGEREF _Toc363811598 \h 16 HYPERLINK \l _Toc363811599 四、2013年7月南昌楼市分析 PAGEREF _Toc363811599 \h 17 HYPERLINK \l _Toc363811600 （一）2013年7月南昌市整体楼市分析 PAGEREF _Toc363811600 \h 17 HYPERLINK \l _Toc363811604 （二）2013年7月南昌市中心板块分析 PAGEREF _Toc363811604 \h 20 HYPERLINK \l _Toc363811605 五、2013年7月份南昌在售楼盘销售价格参考一览表 PAGEREF _Toc363811605 \h 21 HYPERLINK \l _Toc363811606 六、2013年8月份新推房源与开盘预告 PAGEREF _Toc363811606 \h 27 一、2013年7月房地产法规政策与法规一览 历经上半年房地产市场调控加码——“国五条”及其细则出台，全国房地产市场出现轩然大波。然而在地方政府与中央博弈较量之下，新政调控“沉寂”于全国房地产市场调浪潮之中，全国房地产市场升温势头不减反增，全国房价上涨明显。 然而政府对房地产市场显性地调控政策有所放松，隐形的“达摩克利斯之剑”却并未收起！未来房地产业形势依然严峻。年中以来，经济下行势头犹在，而中央“经济下限与CPI上限”的提出意味着对经济形势的容忍度有所增加，并不会大力拉动经济，此外，中央对银行金融业整顿及