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武汉市房地产市场月度报告
(2013年8月)
德盛行地产机构
市场研究中心
2013年9月
目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u
HYPERLINK \l _Toc350955401第一章 市场资讯
HYPERLINK \l _Toc3509554021.1 宏观经济
HYPERLINK \l _Toc3509554031.2 政策动态
HYPERLINK \l _Toc3509554031.3 规划城建
HYPERLINK \l _Toc350955404第二章 土地市场
HYPERLINK \l _Toc3509554052.1 总体情况
HYPERLINK \l _Toc3509554062.2 成交明细
HYPERLINK \l _Toc3509554072.3 成交分析
HYPERLINK \l _Toc350955408第三章 房产市场
HYPERLINK \l _Toc3509554093.1 德盛指数
HYPERLINK \l _Toc3509554103.1.1 德盛指数
HYPERLINK \l _Toc3509554113.1.2 德盛指数的运用
HYPERLINK \l _Toc3509554123.2 商品房总体情况
HYPERLINK \l _Toc3509554133.2.1 商品房新增预售情况
HYPERLINK \l _Toc3509554143.2.2 商品房成交情况
HYPERLINK \l _Toc3509554153.2.3 商品房成交变化情况
HYPERLINK \l _Toc3509554163.3 各区住宅成交情况
HYPERLINK \l _Toc350955425第四章 专题:2013年上半年新一届政府针对房地产市场政策汇总 2013年上半年武汉市房地产政策汇总
数字楼市(2013年8月)
土地市场(住宅和商业用地)
成交宗数:18(宗) (+50.00%)
成交面积: 77.17(万方) (+114.00%)
成交可建面积:268.15(万方) (+84.46%)
成交金额:35.11(亿元) (+37.85%)
楼面地价:1309.39(元/㎡) (-25.28%)
房产市场
房地产吸纳指数(德盛指数):90.93 (-0.98%)
商品住宅新增预售面积:124.77 (万方) ( +38.33%)
住宅成交套数:13557(套 ) 环比: (+2.30%) 同比: (+8.86%)
住宅成交均价:6957.83(元/㎡) 环比: (+ 0.92%) 同比: (+ 9.87%)
住宅成交面积:135.08(万方) 环比: (+2.30%) 同比: (+9.58%)
市场资讯
宏观经济
CPI指数
2013年8月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.6%。其中,城市上涨2.5%,农村上涨2.9%;食品价格上涨4.7%,非食品价格上涨1.5%;消费品价格上涨2.5%,服务价格上涨2.7%。1-8月平均,全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.5%。
PPI指数
2013年8月份,全国工业生产者出厂价格同比下降1.6%,环比上涨0.1%。工业生产者购进价格同比下降1.6%,环比上涨0.1%。1-8月平均,工业生产者出厂价格同比下降2.2%,工业生产者购进价格同比下降2.3%。
PMI指数
2013年8月,中国制造业采购经理指数(PMI)为51.0%,比上月上升0.7个百分点,连续11个月位于临界点以上。
非制造业商务活动指数
2013年8月,中国非制造业商务活动指数为53.9%,比上月微幅回落0.2个百分点,继续稳定保持在荣枯线之上。
进出口贸易
据海关统计,8月份,我国进出口总值2.18万亿元人民币(折合3528.5亿美元),扣除汇率因素同比(下同)增长7.1%。其中出口1.18万亿元人民币(折合1907.3亿美元),增长7.2%;进口1万亿元人民币(折合1621.2亿美元),增长7%;贸易顺差1768.8亿元人民币(折合286.1亿美元),扩大8.3%。
项目
当月
1月至当月累计
当月
1月至当月累计
?
?
?
与上月环比%
比去年同期比%
比去年同期比%
进出口总值
3526.98
27043.14
-0.4
7.1
8.3
出口总值
1906.08
14292.6
2.5
7.2
9.2
进口总值
1620.9
12750.54
-3.6
7
7.3
进出口差额
285.19
1542.04
?
?
?
新增货币 新
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