2014年5月月的报.docx

房地产市场月报 2014.5 PAGE PAGE 31 [201 [2014年5月] [ [昆明房地产市场报告] 昆明房地产市场月报 昆明房地产市场月报 CST-2014-5目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u CST-2014-5 HYPERLINK \l _Toc394924904 第一章 2014年5月房地产政策分析 PAGEREF _Toc394924904 \h 3 HYPERLINK \l _Toc394924905 一、2014年5月政策内容及市场咨询 PAGEREF _Toc394924905 \h 3 HYPERLINK \l _Toc394924906 二、2014年5月政策解读 PAGEREF _Toc394924906 \h 9 HYPERLINK \l _Toc394924907 三、2014年5月市场资讯 PAGEREF _Toc394924907 \h 12 HYPERLINK \l _Toc394924908 第二章 2014年5月昆明一级市场供应及规划审批情况 PAGEREF _Toc394924908 \h 14 HYPERLINK \l _Toc394924909 一、2014年5月昆明土地供应态势 PAGEREF _Toc394924909 \h 14 HYPERLINK \l _Toc394924910 二、2014年5月整体市场情况 PAGEREF _Toc394924910 \h 16 HYPERLINK \l _Toc394924912 第三章 2014年5月昆明市场销售分析 PAGEREF _Toc394924912 \h 23 HYPERLINK \l _Toc394924913 一、2014年5月昆明月度供求情况 PAGEREF _Toc394924913 \h 23 HYPERLINK \l _Toc394924914 （一）供应情况分析： PAGEREF _Toc394924914 \h 23 HYPERLINK \l _Toc394924915 （二）市场成交情况 PAGEREF _Toc394924915 \h 27 HYPERLINK \l _Toc394924916 第四章 2014年5月昆明房地产广告 PAGEREF _Toc394924916 \h 28 HYPERLINK \l _Toc394924917 一、2014年5月昆明房地产广告投放监测 PAGEREF _Toc394924917 \h 28 HYPERLINK \l _Toc394924918 第五章 2014年5月昆明市场分析及走势预测 PAGEREF _Toc394924918 \h 30 HYPERLINK \l _Toc394924919 一、2014年5月昆明房地产市场分析 PAGEREF _Toc394924919 \h 30 HYPERLINK \l _Toc394924921 二、2014年6月昆明房地产走势预测 PAGEREF _Toc394924921 \h 31 第一章 2014年5月房地产政策分析 一、2014年5月政策内容及市场咨询 序号 标题 时间 内容 01 金融政策 中国证监会发布房企再融资申请必威体育精装版信息 05-04 160 个排队项目中共36 个涉及房地产业，占比达22.5%。 已过发审会的有19 项；已反馈的有84 项，其中涉及房地产业的项目最多；已受理的有51 项，其中21 项涉及房地产业，涉及北京首都开发、格力地产、深振业等企业；另有6 个项目处于中止审查状态。 02 中国人民银行发布《2014 年第一季度中国货币政策执行报告》 05-06 有效防范系统性金融风险，切实维护金融体系稳定将是下 一阶段主要政策思路之一。 ? 强调加强对地方政府融资平台、产能过剩行业和房地产行 业贷款信用违约风险的监测，防范部分地区、行业、企业 风险及非正规金融风险向金融体系传导。 03 国家统计局公布居民消费价格统计数据 05-09 4 月份全国居民消费价格（CPI）总水平同比上涨1.8%， 环比则下降0.3%。 04 中国人民银行副行长刘士余召开住房金融服务专题座谈会（“央五条”） 05-12 一是合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住 普通商品住房的贷款需求。 ? 二是科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因 素，合理确定首套房贷款利率水平。 ? 三是提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房 贷款。 ? 四是有效防范信贷风险