2013年成都市的土地市场分析报告.doc

为您·我做到 四川中原市场研究部/2014/01/10 PAGE 26 四川中原物业顾问有限公司 地址：锦江区大业路6号财富中心C座27楼 电话 传真2013年成都市土地市场分析报告四川中原物业顾问有限公司市场研究部€ 2013年成都市土地市场 分析报告 四川中原物业顾问有限公司 市场研究部 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc377127717 一．成都市宏观经济运行概况 PAGEREF _Toc377127717 \h 3 HYPERLINK \l _Toc377127718 1. GDP稳步上行 “万亿”时代将至 PAGEREF _Toc377127718 \h 3 HYPERLINK \l _Toc377127719 2. 固定资产投资比重高位平稳 PAGEREF _Toc377127719 \h 3 HYPERLINK \l _Toc377127720 二．2013年成都市主城区商品住宅市场整体概况 PAGEREF _Toc377127720 \h 3 HYPERLINK \l _Toc377127721 三．成都市土地市场概况 PAGEREF _Toc377127721 \h 4 HYPERLINK \l _Toc377127722 1. 成都市土地市场整体概况 PAGEREF _Toc377127722 \h 4 HYPERLINK \l _Toc377127723 2. 主城区土地市场整体概况 PAGEREF _Toc377127723 \h 5 HYPERLINK \l _Toc377127724 3. 郊县区土地市场整体概况 PAGEREF _Toc377127724 \h 6 HYPERLINK \l _Toc377127725 4. 各区县土地市场概况 PAGEREF _Toc377127725 \h 7 HYPERLINK \l _Toc377127726 5. 成都市出让土地性质概况 PAGEREF _Toc377127726 \h 9 HYPERLINK \l _Toc377127727 5. 成都市主城区外来房企拿地概况 PAGEREF _Toc377127727 \h 10 HYPERLINK \l _Toc377127728 四．成都市土地市场热点 PAGEREF _Toc377127728 \h 11 HYPERLINK \l _Toc377127729 1. 成都市2013年度热点地块 PAGEREF _Toc377127729 \h 11 HYPERLINK \l _Toc377127730 2. 成都市2013年度热点板块 PAGEREF _Toc377127730 \h 14 HYPERLINK \l _Toc377127731 3. 成都市2013年度热点房企 PAGEREF _Toc377127731 \h 16 HYPERLINK \l _Toc377127732 五．成都市土地市场小结与展望 PAGEREF _Toc377127732 \h 19 HYPERLINK \l _Toc377127733 六．附录 PAGEREF _Toc377127733 \h 21 HYPERLINK \l _Toc377127734 附表：部分房企成都（主城区）存量情况 PAGEREF _Toc377127734 \h 21 HYPERLINK \l _Toc377127735 附图：2013年成都市主城区成交土地位置图 PAGEREF _Toc377127735 \h 23 HYPERLINK \l _Toc377127736 附表：2013年成都市主城区成交土地列表 PAGEREF _Toc377127736 \h 24 数据说明：工业用地数据未计入本报告 另：（本报告所用所有数据均来自于中原数据库，如需引用，请注明出处。） 一．成都市宏观经济运行概况 1.GDP稳步上行 “万亿”时代将至 2013年，成都市前三季度生产总值达6681亿元，同比增长10.2%；预计全年生产总值达9670亿元，增长幅度在12%左右。经济发展速度持续下滑，但经济指标基数持续上涨，预计明年成都市经济发展将进入万亿时代。预计2013年成都市城镇居民人均可支配收入达30865元，增长幅度在13.5%左右。 2.固定资产投资比重高位平稳 2013年1-11月，全市固定资产投资累计完成5830.9亿元，同比增长10.0%。其中房地产投资额达到18