2015年第三季的度深圳房地产市场监测报告.docx

PAGE 2015年第三季度《深圳楼盘成交龙虎榜》 【注】本龙虎榜的成交数据来源于深圳市国土资源和房产管理局网上“销售公示”的“已签预售合同”数据，由于统计口径略有不同，可能与政府最终公布的成交数据存在一定的误差， 目录1、2015年第三季度楼盘成交龙虎榜之全市TOP10?1.1全市成交量TOP10?1.2全市成交金额TOP10?2、2015年第三季度楼盘成交龙虎榜之开发商TOP10?2.1开发商成交量TOP10?2.2开发商成交金额TOP10?3、2015年第三季度楼盘成交龙虎榜之宝安区TOP10?3.1宝安区成交量TOP10?3.2宝安区成交金额TOP10?4、2015年第三季度楼盘成交龙虎榜之龙岗区TOP10?4.1龙岗区成交量TOP10?4.2龙岗区成交金额TOP10?5、2015年第三季度楼盘成交龙虎榜之南山区TOP10?5.1南山区成交量TOP10?5.2南山区成交金额TOP10?6、2015年第三季度楼盘成交龙虎榜之福田区TOP10?6.1福田区成交量TOP10?6.2福田区成交金额TOP10?7、2015年第三季度楼盘成交龙虎榜之罗湖区TOP10?7.1罗湖区成交量TOP10?7.2罗湖区成交金额TOP10?8、2015年第三季度楼盘成交龙虎榜之盐田区TOP10?8.1盐田区成交量TOP10?8.2盐田区成交金额TOP10?9、2015年第三季度楼盘成交龙虎榜之商业TOP109.1商业成交量TOP109.2商业成交金额TOP1010、2015年第三季度楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10?10.1写字楼成交量TOP1010.2写字楼成交金额TOP10 1、2015年第三季度楼盘成交龙虎榜之全市TOP101.1全市成交量TOP10根据深圳房地产信息网的监测，深圳市第三季度成交量TOP10共成交55.97万平方米/5526套，占全市总成交量约三分之一。位于南山的华润城，地段优异，品牌强大，第三季度推售一期最后一批单位量价大丰收，累计成交71935.87平方米/657套，取得了2015年第三季度深圳楼盘成交龙虎榜冠军，市场参考价60000元/平方米；位于坪山新区的京基御景印象价格优势突出，推售的三期产品叫好叫卖，三季度累计成交70318.61平方米/803套，位居亚军，市场参考价17000元/平方米；位于宝安中心区的鸿荣源必威体育精装版力作——壹方中心备受关注，首批推售的高端大宅大受热捧，以优良的业绩领跑高端楼市，三季度累计成交66242.6平方米/320套，位居季军，市场参考价80000元/平方米；位于大鹏的金众云山栖独享大鹏楼市，同时价格较低，而且具有高拓展空间，性价比高，销售红火，三季度累计成交62637.05平方米/688套，位居第四，市场参考价14000元/平方米；位于布吉的鸿荣源尚峰三季度推售的二期再创辉煌，累计成交60438.95平方米/715套，位居第五，市场参考价31000元/平方米；雄踞龙岗中心城核心地段的万科天誉地段、品牌、产品、配套等各方面优势明显，成交节节攀升，三季度累计成交58868.07平方米/578套，位居第六，市场参考价36000元/平方米；位于观澜的万科九龙山三季度推售的墅区高层产品依托万科的金字招牌以及优质的产品和强大的优惠刺激，销售业绩一路飘红，累计成交55717.68平方米/608套，位居第七，市场参考价28000元/平方米；位于公明的宏发嘉域拥有一站式教育资源、高拓展空间等价值亮点以及较低的置业门槛，使得销售几乎没有压力，三季度累计成交39783.93平方米/378套，位居第八，市场参考价18000元/平方米；位于光明的正兆景嘉园入市以来销售稳健，三季度累计成交37342.58平方米/415套，位居第九，市场参考价19000元/平方米；位于西乡的领航城新推单位一如既往的热销，三季度累计成交36420.06平方米/364套，位居第十，市场参考价33000元/平方米。1.2全市成交金额TOP10根据深圳房地产信息网的监测，2015年第三季度深圳成交金额最大的前10名楼盘成交231.09亿元，占全市总成交金额的39.1%。位于宝安中心区的鸿荣源壹方中心以53.01亿元取得了第三季度全市楼盘成交金额冠军；华润城以42.97亿元位居亚军；海上世界双玺以25.4亿元位居季军；万科天誉以21.33亿元位居第四；鸿荣源尚峰以18.83亿元位居第五；万科九龙山以15.46亿元位居第六；信义金御半山以15.11亿元位居第七；中海锦城以13.58亿元位居第八；博林天瑞以12.74亿元位居第九；绿景虹湾以12.65亿元位居第十。2、2015年第三季度楼盘成交龙虎榜之开发商TOP102.1开发商成交量TOP10