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装 修 合 同 委托方(甲方)：王晨 承接方(乙方)：海口晶新装饰工程有限公司 （甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行_房屋室内_装修，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同「包括本合同附件和所有补充合同」，以便共同遵守。） 第一条：工程概况 1、??工程地址：（1）海口市秀英区紫园路17号祥和家园2栋3层306房，面积：44.61平方；（2）海口市龙华区滨贸路20号世贸兰庭16层1602房，面积：35.74平方；（3）海口市秀英区滨海大道235号西海豪贤豪阁3A，面积：87.80平方。 2、??总计：施工面积168.15平方米； 3、??施工内容：详见本合同附件《装饰工程预算表》 4、??委托方式：包工包料全包 5、??工程开工日期：2015年 4 月 6、??工程竣工日期：_2015_年_8_月_25_日???????? 第二条：工程价款 工程价款：（人民币）627896.00 （￥：陆拾贰万柒仟捌玫拾陆元整）。 详见本合同附件《装饰工程预算表》，附件1、附件2及实木家具报价清单。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件（材料订货单）。 2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、质量检查监督部门：省室内装饰行业协会家庭装饰专业委员会。 5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 乙方提供的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由甲方负责。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付工程材料款和施工工费的40%；当工期进度过半 （_ 2015__年__6_月__28__日），甲方即第二次付工程材料款和施工工费的40%。剩余20%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 2、甲方付清工程价款，详见本合同附件《装饰工程结算表》，乙方向甲方办理移交，及发放装饰工程保修卡。（ 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用）。 3、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，同尾款一并付清。 4、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 5、甲方在居室装饰中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。  第六条：工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装饰工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2、甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3、施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收  1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 一、 甲方  1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公