[建筑]装饰工程预算论文.doc

绪论:装饰工程,装饰工程特点,研究的主要内容和意义 第二章:工程造价,装饰工程造价,主要内容,编制步骤和特点 第三章:境外装饰工程案例(二个) 第四章:技术经济比较分析 第五章:结论. 境外项目装饰工程造价 摘要： 引言： 关键词： 前言： 正文： 第一部分 工程造价的含义 工程造价一般有两种含义：一是指建设项目的建设成本，即完成一个建设项目所需要费用的总和，这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。二是建设工程承发包价格管理，它是在 HYPERLINK /view/979075.htm \t _blank 建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格，仅限于对建筑产品的市场交换价格的管理。本文讨论的范畴为第一种含义。 工程造价管理的实质是合理确定，有效控制工程造价，它是工程造价管理的一个问题的两个方面，要控制工程造价就要使工程项目投资不得超过批准的造价限额，积极对比各种建设方案和设计方案，为估算、概算、预算的合理性打下基础，由此，再在设计、施工阶段采取有效措施，控制概算、预算、合同价、结算价不超过造价的限额。另一个方面，只有在估算、概算、预算等各个概算文件编制过程中，保证质量、完成各阶段的控制目标，才有助于工程造价的合理形成。 第二部分 装饰工程造价 随着人们生活水平的提高，环保意识的提高，装饰新材料的日益涌现，装饰新工艺的不断进步，人们更加注重室内环境的舒适和造型的美观，这就促使了装饰行业的迅速发展。在这样的背景下，经过多年的发展演变，装饰工程已从传统的土建装饰工程中分离出来，形成了一个相对独立的行业，并且在广度上和深度上继续拓展。与此相应，装饰工程造价也随着装饰工程的日益专业化和高端化，而发展成为独立于土建工程造价的一个独立专业方向。 装饰工程造价以其材料的多样性，价格的差异性和施工工艺的复杂性等特点与建筑的其他类专业对比有着十分突出的特点。本文试从装饰工程造价的特点和国外工程造价计价管理制度，结合某装饰项目工程预算的过程，探讨一下国外装饰工程造价给我国装饰造价行业的启示。 2.1装饰工程的特点 2.11 工序繁多，艺术性强 装饰工程是对建筑工程及其外表乃至周围环境的实施美化和修饰的工序，也亦是最后一道工序。其施工的难易程度，工序的多寡，艺术性的强弱；使用装饰材料的高档与否，工程造价的高与低，与设计者及业主对该工程装饰效果的追求的不同而有极大的差异。 2.12 质量要求高，细部处理精细 正因为装饰工程是建筑工程的最后一道工序，亦是在交付使用后，人们每时每刻都能通过视觉，触觉接触到的。装饰工程质量的高低与否，细部处理的精细与否，都会与人们感觉的好坏成正比。相信每个人都希望自己所工作，生活的环境能给自己带来一种安逸/舒适的感觉。故此，装饰质量高，细部处理精细的装饰工程是人类对环境要求的一种本能要求。 2.13 人工费高 装饰工程与土建工程不同，其施工内容复杂，艺术性强，工艺多样，对工人的专业技术水平较高，专业性强，专业分工细致。从事装饰工程的工人基本上以技术工人为主。因此，装饰工人的人工费较高，通常比正常土建工程人工工日单价高约50%～100% 2.14 .装饰材料种类多，材料施工中合理损耗量大 众所周知，装饰材料日新月异，其品种，型号，规格繁多，而且大多数材料不但只为定尺产品，而且都有易碎/易裂，易损坏的特点。故此，装饰工程所使用的材料的施工损耗率较大。 2.15 .装饰工程的材料及产品保护要求严。 由于装饰工程是装点建筑工程外表/美化建筑物的最后一道工程，在其施工过程中存在土建/水电安装，电梯安装，煤气安装，智能系统安装等的专业工种交叉作业，从而显得对装饰工程已完工产品的保护尤为重要。另外一方面，某些装饰面料具有价值高/易碎/易裂，易 弯曲等的特点，故此，必须对这部分材料实施严格的保护。不然，便会使材料损坏，造成不必要的浪费。。 2.2与建筑类其他专业相比，装饰工程具有如下特点： 2.21当前的装饰工程不仅在设计和施工上包含建筑许多传统项目，而且一些与传统建筑工程无关的项目，如家具类、装潢类、灯光设计以至弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中，成为项目的有机组成部分。因此，当前的装饰工程比其他单位工程复杂得多。 2.22装饰工程依附于已完工的结构主体（土建工程）。因而需要对照建筑施工图、结构施工图、竣工图对结构主体进行检测和清理修正，这往往要增加投入；然而，气候因素对它的影响甚微，临时设施的搭设工作量也小得多，这意味着可以节约开支。 2.23设计的标准化程度低，许多分部分项产品的批量较小，琐碎而繁杂，而且装饰