2010年衡阳房地产市场调查分析报告.doc

2010年衡阳房地产市场 调查分析报告 凌峻地产（中国）有限公司 广州凌峻房地产咨询有限公司 2010年11月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc277067371 一、城市概况 PAGEREF _Toc277067371 \h 1 HYPERLINK \l _Toc277067372 1、地理位置 PAGEREF _Toc277067372 \h 1 HYPERLINK \l _Toc277067373 2、行政区划及人口 PAGEREF _Toc277067373 \h 1 HYPERLINK \l _Toc277067374 3、交通条件 PAGEREF _Toc277067374 \h 2 HYPERLINK \l _Toc277067375 4、文化背景 PAGEREF _Toc277067375 \h 2 HYPERLINK \l _Toc277067376 5、产业发展 PAGEREF _Toc277067376 \h 3 HYPERLINK \l _Toc277067377 二、城市经济 PAGEREF _Toc277067377 \h 3 HYPERLINK \l _Toc277067378 1、GDP及其增长 PAGEREF _Toc277067378 \h 3 HYPERLINK \l _Toc277067379 2、固定资产投资 PAGEREF _Toc277067379 \h 4 HYPERLINK \l _Toc277067380 3、财政收入 PAGEREF _Toc277067380 \h 4 HYPERLINK \l _Toc277067381 4、产业结构 PAGEREF _Toc277067381 \h 5 HYPERLINK \l _Toc277067382 5、居民生活状况 PAGEREF _Toc277067382 \h 6 HYPERLINK \l _Toc277067383 三、城市规划 PAGEREF _Toc277067383 \h 7 HYPERLINK \l _Toc277067384 1、整体规划方案（2002-2020） PAGEREF _Toc277067384 \h 7 HYPERLINK \l _Toc277067385 2、商业规划（2009-2020） PAGEREF _Toc277067385 \h 8 HYPERLINK \l _Toc277067386 3、住宅建设规划(2008-2012) PAGEREF _Toc277067386 \h 10 HYPERLINK \l _Toc277067387 四、城市掠地 PAGEREF _Toc277067387 \h 12 HYPERLINK \l _Toc277067388 1、房地产开发投资情况 PAGEREF _Toc277067388 \h 12 HYPERLINK \l _Toc277067389 2、房地产施工、新开工、竣工面积情况 PAGEREF _Toc277067389 \h 13 HYPERLINK \l _Toc277067390 3、商品房销售面积情况 PAGEREF _Toc277067390 \h 13 HYPERLINK \l _Toc277067391 4、商品房住宅销售套数及价格 PAGEREF _Toc277067391 \h 14 HYPERLINK \l _Toc277067392 5、市场供应量 PAGEREF _Toc277067392 \h 14 HYPERLINK \l _Toc277067393 五、区域市场 PAGEREF _Toc277067393 \h 17 HYPERLINK \l _Toc277067394 1.板块划分 PAGEREF _Toc277067394 \h 17 HYPERLINK \l _Toc277067395 2.片区划分 PAGEREF _Toc277067395 \h 18 HYPERLINK \l _Toc277067396 3.各区域房地产发展情况 PAGEREF _Toc277067396 \h 19 HYPERLINK \l _Toc277067397 六、典型项目分析 PAGEREF _Toc277067397 \h 20 HYPERLINK \l _Toc277067398 高新区 PAGEREF _Toc277067398 \h 20 HYPERLINK \l _Toc277067399 项目一：沐林·美郡三期 PAGEREF _Toc2770