[整理版]7天梅州五洲城汽车总站店维修工程项目 Microsoft Word 文档.doc

7天梅州五洲城汽车总站店维修工程项目 走廊过道返修工程； 走廊面积 :长60米× 宽2米等于120平方 电梯口出口处面积 长7米× 宽6米 约等于42平方米 一层面积 约 160平方米；五层总面积约为 800平方米 所需材料 腻子粉 胶水 乳胶漆 合计/元 材料费用元/㎡ 4元/㎡ 2元/㎡ 5元/㎡ 8800元 总面积价格/㎡ 800㎡×4元/㎡ =3200元 800 ㎡× 2元/㎡ =1600元 800㎡×5元/㎡ =4000元 刮瓷维修费/㎡ 800/㎡×20元/㎡=16000元 16000元 总计/元 24800元 十楼露面防水工程； 1、十楼面积：总长40米×总宽18米 等于720 平方米 防水材料 自蘸元/㎡ 811元/㎡ 911元/㎡ 水泥和沙子元/㎡ 合计 材料费用元/㎡ 720/㎡×15元/㎡= 10800元 720/㎡×6元/㎡ =4320元 720/㎡×10元/㎡ =7200元 720/㎡×（5+2）元/㎡=5040元 27360元 防水维修费用 铺平720×10=7200元 浇油720×15=10800元 18000元 总计： 45360元 客房吊顶工程；按两种方案实施：一种客房吊顶全部换；另一种按维修吊顶预算。 客房面积按25㎡/间 计算， 总客房数量112间， 总面积达到25㎡/间×112 间 =2800㎡ 吊顶材料 石膏板元/㎡ 龙骨元/㎡ 螺丝钉元/㎡ 配件元/㎡ 合计 材料费用 元/㎡ 2800×15元=42000元 2800×15元=42000元 2800×2元=5600元 2800×3元=8400元 98000 元 木工维修费用 2800/㎡×35元/㎡=98000元 98000 元 总计： 196000元 客房天花板墙面大部分都已经凹凸、拱起、变形 甚至更严重的直接掉石膏板下来，导致客房的客户无法正常休息，已经有好多客户投诉了。宾馆的工作人员经常抱怨清洁工作比以前更加艰难、辛苦，希望领导早日能够把计划实施下来，请维修工人早日解决这些问题。 大部分的客房吊顶已经基本上没用了，经过我们仔细观察确实证实所有客房的石膏板出现掉落，裂开等现象。经过我们慎重考虑，为了宾馆长期发展，我们建议出现严重问题的客房吊顶以及墙面全部需要换过材料重新装修。如果领导不予采纳建议，我们将采用第二种方案：出现问题的客房吊顶墙面我们给予全部维修，相应的维修费用降低，材料成本也可以省一部分开支 ，具体如下表： 合计 维修材料费用 2800㎡×10元/㎡=28000元 28000元 维修工人费用 2800㎡×35元/㎡=98000元 98000元 总计： 126000元 客房漏水工程； 维修材料 墙砖 地砖 水泥沙子 防水材料 合计 漏水房间数量 503、607、708、808、908、618、520、605、602、903、905、910、912、916共计14间 维修材料费用 120元/间 200元/间 100元/间 120元/间 540×14=7560元 维修工人费用 600元/间×14=8400元 8400元 总计： 15960元 地板变形维修工程 地板变形数量 505、602、807、710、519、607、511、903、902、605、910、919共计12间客房 合计 材料费用元/间 100元/间×12间=1200元 1200元 维修工人费用 120元/间×12间=1440元 1440元 总计： 2640元 备注: 其它费用按现场实际情况而定。 总结： 1、如果客房吊顶工程项目按重新装修合算加上其它工程项目费用，总计：284760元。 2、如果客房吊顶工程按照维修合算加上其它工程项目费用总计：214760元。