【2016】02的月中指早间速递.docx

【中指?早间速递 2月1日】 ——【宏观动态】—— 【1】据报道，中国监管层近期已经对多家拥有QDII资格的基金公司进行指导，让其暂缓发行新的QDII产品。市场人士认为这是当前管理资金流出大方向下的又一措施，意味着资本流动管理放在了更重要的位置。 【2】北京市统计局：2015年北京市社会消费品零售总额达到10338亿元，连续第8年保持全国最大消费城市地位。北京消费市场正在由生存型消费向发展型和享受型消费转变，发展潜力巨大。借助互联网的发展，北京消费市场融合发展趋势明显。 【3】融资租赁市场：近日，据《2015年中国融资租赁业发展报告》统计，截至2015年底，中国融资租赁合同余额约44400亿元人民币，比上一年的32000亿元增加约12400亿元，增长幅度为38.8%。 【4】青岛：据报道，青岛加快编制三区域规划。其中，李沧区天水路片区正在进行控规优化，李沧区交通商务区核心区控规将加快报批，青岛保税港区核心区转型升级总体规划方案已编制完成。 【5】大连：大连市自2月1日起调整住房公积金个贷政策，个人住房公积金贷款额度不能超过其申请贷款时住房公积金账户缴存余额的15倍，且不能超过目前执行的住房公积金贷款最高额度。 ——【企业发展策略】—— 【1】三湘股份：2月1日，三湘股份公告称，公司为打造“地产+文化”的双主业格局，拟投资设立全资子公司上海三湘文化发展有限公司，建立投资平台，在文化、旅游、演艺行业进行业务拓展。该全资子公司注册资本为3亿元。 【2】恒隆地产：近日，恒隆集团召开2015年年度业绩会，恒隆地产董事长陈启宗介绍2015年恒隆地产综合收入减少百分47%至89.48亿港元，并表示未来恒隆不会考虑考虑降低旗下商场的产品价格点，但在物业开发方面将更为审慎。 【3】富力地产：1月29日，富力地产竞得宁波市宁大北侧双桥地块，首次落子宁波。按照富力地产的规划，该地块将打造成为27万方商住综合体。 ——【投资拿地】—— 【1】恒大：1月29日，恒大12.4亿元夺天津北辰区淮东路居住用地，地块用地面积7.7万平方米，容积率不大于2.0。 【2】万达：1月29日，万达在云南曲靖拿地，地块规划建筑面积约11万平方米，将打造为高端城市综合体。 【3】融创：1月29日，融创中国官方微信贴出收购北京两别墅项目告示，两别墅项目均为0.4容积率的独栋产品，分别为昌平东方普罗旺斯项目和怀柔长青雁栖湖别墅项目，合计收购独栋别墅260栋。 【4】中海：1月29日，中海地产以22.63亿元竞得济南华山区两宗宅地，总面积达33.23万平方米。 ——【融资与资本市场】—— 【1】大名城：1月29日，大名城披露对3个子公司的担保进展，其中为福清子公司借款4亿元提供担保；兰州子公司借款15亿元提供担保；长乐子公司借款15亿元提供担保。 【2】银亿股份：1月31日，银亿股份公告称，其将为全资子公司宁波银亿房地产开发有限公司下属控股的上海添泰置业有限公司申请的2.59亿元贷款提供担保。 ——【业绩与经营动态】—— 【1】万科：近日，南京万科联手平安好房推出了一款名为“平安不动产购房宝10号”的理财产品。在这款产品中，南京万科拿出九都荟项目43平公寓在平安好房平台上进行众筹。 【2】景瑞地产：景瑞地产主办的上海首个VR虚拟现实定制体验馆已于近日收官，下一站很可能会选在杭州。 【中指?早间速递 2月2日】 ——【宏观动态】—— 【1】南京：江苏省物价局副局长孔祥平表示，物价局将密切关注春节期间南京商品房销售动态和价格变化，尤其是江北、河西等热门板块，一旦发现过高的房价和涨幅过大的楼盘，物价部门将采取相应措施（限价）。 【2】上海：2月1日，上海市人民政府办公厅印发《关于做好本市不动产统一登记有关工作的通知》，全面启动不动产统一登记工作。 【3】深圳：深圳人大会议透露，受土地出让进度影响，2016年深圳市国土基金收入较2015年预计将大幅减少。 【4】重庆：近日，央行重庆营管部公布《2015年重庆市货币信贷运行简况》，2015年重庆市个人住房贷款利率4.58%，创2011年以来最低水平。 【5】上海：2月1日，《上海市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》正式发布，到2020年，上海市生产总值预期年均增长6.5%以上，崇明生态岛、淀山湖地区、杭州湾北岸、滨海沿江地区是上海城市未来发展的战略空间。 【6】南京：近日，南京住房公积金管理中心已与兴业银行南京分行签订合作协议，采用私募方式，首次成功发行5亿元住房公积金贷款资产证券化产品。 ——【企业发展策略】—— 【1】华夏幸福：2月1日，华夏幸福发布公告，拟与太库科技签署《创新服务协议》，助力公司产业新城经济发展、战略升级，促进创新资源、人才及项目在公司园区落地。 【2】新华联：2月1日，公