房地产经营和管理阶段作业1.docx

房地产经营与管理(专升本)阶段性作业1 试卷总分：100分 单选题(共40分) 说明:（） 1. 在我国产业分类中，房地产业属于_______(4分) HYPERLINK javascript:void(0) (A)?第一产业 HYPERLINK javascript:void(0) (B)?第二产业 HYPERLINK javascript:void(0) (C)?第三产业 HYPERLINK javascript:void(0) (D)?第四产业参考答案：C解题思路：无 2. 房地产最基本的分类方法是其构成分为_______两大类。(4分) HYPERLINK javascript:void(0) (A)?生地和熟地 HYPERLINK javascript:void(0) (B)?农村土地和城市土地 HYPERLINK javascript:void(0) (C)?公房和私房 HYPERLINK javascript:void(0) (D)?土地和房屋参考答案：D解题思路：无 3. 房地产在经济学上也称之为_______(4分) HYPERLINK javascript:void(0) (A)?流动资产 HYPERLINK javascript:void(0) (B)?国定资产 HYPERLINK javascript:void(0) (C)?动产 HYPERLINK javascript:void(0) (D)?不动产参考答案：D解题思路：无 4. 可行性研究报告中，一般不包括_______。(4分) HYPERLINK javascript:void(0) (A)?封面 HYPERLINK javascript:void(0) (B)?摘要 HYPERLINK javascript:void(0) (C)?初步设计方案 HYPERLINK javascript:void(0) (D)?附表参考答案：C解题思路：无 5. 根据我国有关产业分类标准，建筑业属于_______(4分) HYPERLINK javascript:void(0) (A)?第一产业 HYPERLINK javascript:void(0) (B)?第二产业 HYPERLINK javascript:void(0) (C)?第三产业 HYPERLINK javascript:void(0) (D)?基础性产业参考答案：B解题思路：无 6. 房屋出售是一次性让渡房屋的_______(4分) HYPERLINK javascript:void(0) (A)?所有权和使用权 HYPERLINK javascript:void(0) (B)?占有权和处分权 HYPERLINK javascript:void(0) (C)?收益权和处分权 HYPERLINK javascript:void(0) (D)?使用权和占有权参考答案：A解题思路： 7. 房地产的_______性，决定了房地产市场是地区性的市场。(4分) HYPERLINK javascript:void(0) (A)?不可移动性 HYPERLINK javascript:void(0) (B)?适应性 HYPERLINK javascript:void(0) (C)?各异性 HYPERLINK javascript:void(0) (D)?相互影响性参考答案：A解题思路：无 8. 依据土地使用的性质，商业地产的土地使用年限为_______(4分) HYPERLINK javascript:void(0) (A)?40年 HYPERLINK javascript:void(0) (B)?50年 HYPERLINK javascript:void(0) (C)?60年 HYPERLINK javascript:void(0) (D)?70年参考答案：A解题思路：无 9. 房地产经营管理的客体是指_______(4分) HYPERLINK javascript:void(0) (A)?企业营业执照 HYPERLINK javascript:void(0) (B)?房地产商品 HYPERLINK javascript:void(0) (C)?房地产企业 HYPERLINK javascript:void(0) (D)?物业管理机构参考答案：B解题思路：无 10. 在我国的房地产供给体系中，由国家定价并向低收入者提供的住房是_______(4分) HYPERLINK javascript:void(0) (A)?经济适用房 HYPERLINK javascript:void(0) (B)?廉租房 HYPERLINK javascript:void(0) (C)?商品房 HYPERLIN