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安全家装，不留遗憾 东易日盛成都分公司 朱梓源 不留遗憾之室内装修原则 首先在设计时不要随意改造结构，避免造成结构松动，墙体或顶部倒塌，造成不必要的安全隐患。比如改动的部位，要严格按照工程标准改动和固定。 其次要从简装修，不要追求太复杂豪华的装修效果。 在后期装饰中，尽量采用少而精的原则。有很多小装饰，虽然不会造成大危险，但如果放得过高，跌落下来也易造成伤害. 室内陈设要想风格统一，可以设计前就看好适合的家具，然后再由设计师根据家具设计房间风格。注意一定要在最初想好是给谁用的，家中有老人和孩子，最好不要选择角度突出的家具。 在装修工程中应该注意以下几点 1.楼房地面不要全部铺装大理石。未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤／平方米。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石的话，就很有可能使楼板不堪重负，特别是二层以上的房屋。 2.不要随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这些做法会造成楼房局部裂缝，并严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。 3.阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。 4.厕浴间防水也是装修中的一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重做防水；如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。 5.选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性能较差，在使用过程中电线容易发热、接头容易松动甚至引发火灾。另外，施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。 6.在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。 7.室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，不能擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行。另外要注意电力管线、设备与煤气管线之间的水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管之间的交叉净距不少于3厘米。 8.在厨房装修中，不能把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。因为一旦地柜着火，煤气总阀在火中就很难被关闭，其后果将不堪设想。 一、为什么要做新房验收? 1.如果不做验收,花大量血汗钱购买的房子的问题不能及时发现,势必造成业主巨大的经济损失,无法维护自己的权益,精神也由此受到伤害! 2.业主在收房之后，如果房屋出现质量问题，并且在保修期内，应该由开发商负责维修。 3.及时发现问题、及时解决问题、更好的保障自己的权益 、更顺利轻松的开始装修工作。 二、新房验收验什么? 验房屋的面积 验房屋的质量 验公共设施的配置 验合同的准确 A、房屋的《住宅质量保证书》 B、《住宅使用说明书》 C、《竣工验收备案表》 D、面积实测表 E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构) 2、测量房屋的面积 对房屋面积的检验包括对套内面积的检验和对公摊面积、赠送面积的检验 最好请专业的人士协助，现场测量 计算开发商提供的设计图上的面积、与合同中的预定做对照 3、检验房屋的质量 （1)检查水电是否通畅 验电线,用万用表测量各个强弱电是否畅通，另外看是不是电线是否符合国标质量，再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。 打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。  3、检验房屋的质量 （2）检查室内门窗 验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗户的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏，但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。 （3）检查房屋的墙面 主要看墙面是否渗水、地面和顶上有无裂缝 、外墙墙体和承重墙上是否有裂缝。没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝 ，分析原因，看是否属于结构性质量问题。 3、检验房屋的质量 （4）检查房屋的地面 主要是看有无空壳开裂情况，如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复。 另外很重要的一点是看地面的平整度，如果有专业人员和仪器，就很容易检测。 3、检验房屋的质量 （5）检查管道 先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 3、检验房屋的质量 （6）检查防水 指的是厨卫的防水，如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，以后的维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面