2011广州珠江新城高德置地广场Seasons Mall招商介绍(32页）.ppt

* 广州高德置地集团 地址：广州市珠江新城珠江西路10号 联系人: 高德置地集团招商部 张先生 联系电话： 86(020)28262268 邮箱地址：zhangzehong@gtland.cn * * 中国·广州·珠江新城·CBD Seasons Mall 国 际 时 尚 购 物 中 心 在 广 州，流 行 着 这 么 一 句 话， 华 南 的 关 注 点 在 广 州 ， 广 州 的 中 心 在 珠 江 新 城 C B D， 而C B D 的 核 心 在 中 轴 线 上…… 珠江新城概况 总体规划 珠江新城用地总规划用地面积6.44平方公里，是广州21世纪城市中心商务区； 将发展成为集国际金融、贸易、商业、文娱、外事、行政和居住等城市一级功能设施区， 以推动南中国国际交流与合作的基地。 珠江新城核心区域是广州市未来CBD核心的重要组成部分，是体现城市面貌和标志的重要地段； 核心区域由北至能分为金融办公、商业综合、商业办公、文化艺术四大功能区。规划总建筑面积464万平方平方米。 广州市人口规划 CBD人口预测50万 天河区人口119万人 广州市人口1200 万人 广州市 辖 越 秀、海 珠、荔 湾、 天 河、白 云、黄 埔、 花 都、番 禺、南 沙、 萝 岗十区 和 从 化、 增 城两个县级市； 总面积7434.4平方公里 作为广州市未来城市名片 －－未来珠江新城 将成为广州的“商务之城”。 届 时， 这片超过6平方公里的土地上， 将容纳18万人居住、30万人工作， 同时预计日均高达80万人在此穿梭 珠江新城概况 核心区商业规划 富力盈隆广场 分散出售 烟草大厦 只租不售 利通置业 只租不售 富力君悦酒店写字楼 出售 中国农业银行 自用物业 侨鑫集团物业 只租不售 全球通大厦 只租不售 保利地产 只租不售 高德置地广场一二期 只租不售 高德置地广场三期 只租不售 三银大厦 分散出售 双子塔－西塔 只租不售 保利大厦 自用物业 富力中心 只租不售 保香槟国际 自用物业 国际金融广场 只租不售 南方电力大厦 自用物业 富力丽思卡尔顿酒店 酒店物业 信合大厦 只租不售，入驻率９５％ 发展中心 只租不售，入驻率９７％ 津滨腾跃大厦 分散出售 朱美拉酒店 酒店物业 高德置地项目 珠江新城概况 公共配套规划 珠江新城概况 交通规划 高德置地广场 猎德站 地铁5号线 珠江新城站 赛马场站 城市轻轨 地铁3号线 广 州 大 道 临 江 路 华 南 快 速 干 线 黄 埔 大 道 珠江新城向西与旧城区的联系最强，其次是向北的交通，向东、南方向的交通联系相对较弱。 西侧广州大道，宽100米；北侧黄埔大道，宽60米；东侧华南快速干线，宽80米；南侧临江路，宽60米。 珠江新城黄埔大道、华南路作为城市的快速过境走廊，主要作为长距离对外联系的通道；而珠江新城与其他地区的联系则主要依靠广州大道和临江路。珠江新城主要由两条城市快速路、二条城市主干道包围。 发展完善的交通配套设施是市政府对发展珠江新城CBD的又一有力的举措。 地铁三号线已投入使用，五号线将于2010年底建设完工并投入使用。 珠江新城地下区域集运系统（城市轻轨）计划于2010年通车，将首创全国无人驾驶轻轨路线，这条可以接通广州地铁网的轨道交通将有九个站点，并接连珠江新城和天河体育中心区域，继而设立珠江新城地下商业圈将进一步增进天河区及珠江新城CBD的吸引力。 珠江新城内现有公交线路24条，并于2009年8月开通便民穿梭巴士，穿梭于珠江新城东西向。 珠江新城概况 交通规划 广州的珠江新城成为一颗璀璨的星星， 珠江新城每个项目都值得期待， 而在珠江新城最核心的中轴线上 一个最具商业价值的项目，将横空出