国内度假酒店的类的型及发展状况.doc

PAGE PAGE 17 国内度假酒店的类型及其发展状况 度假酒店是指位于风景区或观光游憩景点，结合当地观光游憩资源，或是酒店内部具备休闲设施，可提供游客使用以达休闲目的，且游客中以度假为目的者占大多数。目前我国的旅游消费方式和结构开始发生改变，休闲度假的需要催生了一个巨大的市场，度假酒店吸引了大量不同类型的企业进入，新的度假形式也不断出现。针对这一情况，我尝试对国内度假酒店的发展作初步研究，以求对xxx向度假酒店业的未来规划与开发提供一些建设性的意见。 人们想要得到轻松娱乐等心情是前往投宿度假酒店的目的，因个 人的需求皆不同，所产生的娱乐方式也会不尽相同，因此可将度假酒店分为封闭式与开放式： 封闭式的度假酒店是指由酒店提供室内外的游憩设施给顾客使用，如游泳池、温泉、网球场、高尔夫球场、骑马场等等，使顾客在停留时间皆在酒店中活动而不离开酒店区。 开放式的度假酒店，这些酒店也是会拥有一般性的游憩设施，如 游泳池、健身房，不同的是酒店本身位于或靠近自然游憩区，如山林、海岸、湖泊、公园等，这些地区的物质才是吸引游客前来的重要因素。 针对酒店的设置地点和设施的不同细分为以下四类： 温泉度假酒店（Hot-springs Resort Hotel）:以温泉为引诉求， 设置许多配合温泉域的周边设施。 中国温泉利用历史有着相当长的历史，自古有西安的华清池、北京的小汤山、南京的汤山、辽宁鞍山的汤冈子等。新中国成立以前，我国温泉主要以洗浴、治病为目的。大规模开发利用温泉是在新中国成立后，调查显示，全国已发现4000多处温泉资源，主要分布在福建、云南、西藏等省区，其中许多已开发成为度假旅游项目，到目前为止，我国的温泉开发主要经历了五个阶段： 第一阶段：新中国成立后至改革开放以前，“公休疗养”形式出现的温泉疗养阶段。 新中国成立后的温泉地是以休疗养功能为主，政府机关、专业工会、厂矿、部队等相继在温泉地建立了各种温泉疗养院（所）。在我国“工人疗养院”和“干部疗养院”阶段，温泉开发注重的是温泉“疗”的方面，此时的温泉疗养地功能单一，在设施上单纯为了“泡”温泉而设计，建设上表现为温泉室内化，在气氛上更多偏向于医院。这是温泉资源开发模式在特殊历史阶段的选择。 第二阶段：20世纪80年代初至90年代中期，由公费休养性质转变到休闲度假性质的温泉沐浴阶段。 改革开放后依托疗养院建设起来的温泉，开始突破“疗”的局限，加入了“休闲”的因素，由此吸引更多的人享受温泉资源。这一阶段温泉开发的主要特点为规模小、面向高消费阶层，在建设上表现为温泉室内化、硬件别墅化，但功能较为单一与雷同，不注重旅游环境营造，没有形成多元化的温泉文化和温泉生活方式。如广东省的从化温泉、中山温泉、银盏温泉，辽宁省熊岳温泉疗养院、大连市安波温泉疗养院、北京龙脉温泉疗养院等。 第三阶段：20世纪90年代中期开始至20世纪末，以综合性的旅游休闲活动聚集形成的温泉度假旅游阶段。 随着我xxx游业逐渐由观光旅游向休闲度假旅游转化，以观光娱乐、休闲度假、保健疗养等功能为主的大型综合温泉旅游度假区（度假村、度假城）在全国特别是在我国南方地区不断涌现，众多以大型露天温泉为特色的新兴温泉，如清新河中温泉、珠海御温泉等，综合性的温泉旅游由此兴起。这个阶段温泉旅游以较大型的温泉度假村、度假城为开发形式，除了继续深入开发保健功能外，更加突出了休闲功能，如建设个性化的温泉池，提供专业的美容和理疗服务，建设设备精良的健身馆和其它体育运动场地，提供专业健身教练等，呈现出规模大、功能复合、注重环境氛围的营造、旅游设施和旅游项目配套齐全、档次高，温泉形态和产品的多样化、游客类型多样化、开发投资模式多样化等特点。在南方地区以纯露天的模式，在北方地区以室内外相结合的模式，但仍然以“泡汤”为基本特征和最大卖点，到目前仍然是温泉度假休闲产业的主流形态，尤其是“露天温泉”模式，珠海御温泉是这一阶段温泉中的典型代表。 第四阶段：21世纪初的十年，从休闲旅游为主向温泉养生度假为主转变的阶段。 健康作为全人类的共同追求,随着人们生活水平的提高倍加关注，科学的休闲养生概念也被提到空前高度，休闲养生成为人们生活时尚，人们越来越关注在健康方面的投资。健康投资作为温泉旅游的价值所在，已经成为该阶段温泉旅游的一个重要消费理念，其最大的特点是与SPA紧密结合，提供高档次、专业化的服务项目，以“精致型、小型化、私密性”的方式经营，更多的呈现出国际化的品格，诸如巴利岛风情、欧洲小筑等，如广东的御临门温泉度假村的巴利岛风情、广东清新温矿泉的贵族式欧陆温泉、海南皇冠假日温泉酒店、云南丽江的悦容庄、四川九寨沟的九寨天堂，都非常具有代表性，提升了温泉休闲产业的档次。 第五阶段：21世纪10年代以后，温泉旅游呈现百花齐放的阶段。 温泉旅游发展