嘉鱼市场情况的.docx

嘉鱼县房地产市场情况 嘉鱼县地处 HYPERLINK /subview/4185/4998436.htm 长江中游南岸、北与 HYPERLINK /view/1267.htm 武汉接壤、南同 HYPERLINK /subview/49046/5458010.htm 赤壁市毗邻、东距 HYPERLINK /view/47499.htm 咸宁市区40公里、西与 HYPERLINK /view/184659.htm 洪湖市隔江相望。 嘉鱼县境地形狭长，全境长85公里，宽5.7—17.9公里，总面积1017平方公里，其中陆地面积712平方公里，嘉鱼县湖泊有丘岗湖泊和平原湖泊两类，水域面积305平方公里，县域现有湖泊16处，总面积共123.67平方公里； 嘉鱼县辖8个镇，共有18个居委会、82个村委会。人口369468人（2012年末），其中男性192029人，女性177439人。 嘉鱼县是国家首批对外开放地区和长江经济带重要开发区，是湖北省有名的蔬菜之乡、螃蟹之乡、回鱼之乡、黄金之乡，获“湖北省绿化模范县”称号。 嘉鱼地属武汉城市圈，至武汉市区80公里，至天河机场100公里，至京珠高速公路入口和在建的武广高速铁路20公里，嘉鱼至武汉国家一级公路即将建成通车后，嘉鱼至武汉车程仅45分钟。武蒲公路、咸潘公路、京珠高速公路连接线、嘉赤公路等4条省道和县乡公路、通村公路组成了四通八达的公路交通网络。长江黄金水道纵贯全境120公里，并有6个长江港口深水码头（5000吨级1个、3000吨级5个），常年可停泊3000吨级的客货轮。 2014年上半年完成地区生产总值82.29亿元，按可比价格计算比上年同期增长9.4%。增幅居全市第2位，完成全年目标任务的42.9%。 城乡居民收入不断增长。全县常住居民人均可支配收入7041元，比上年同期增长11.6%，增幅全市第1位。其中城镇居民人均可支配收入9604元，增长9.9%，增幅全市第4位；农村居民人均可支配收入5361元，增长13.7%，增幅全市第1位。固定资产投资稳步增长。2014年上半年，全县完成固定资产投资109.04亿元，比上年同期增长20.9%，总量全市第2位，增幅全市第4位，完成全年目标任务的61.3%，完成占比全市第1位。第二产业完成投资69.14亿元，同比增长17.8%，第三产业完成投资36.25亿元，增长38.9%。房地产开发完成投资2.41亿元，增长19.4%。上半年新签合同以及新开工项目55个，合同引进资金141.8亿元。上半年全县累计到位资金完成77.9亿元，同比增长28.5%。 社会消费继续旺盛。2014年上半年完成19.08亿元，比上年同期增长13.1%，增幅居全市第1位，完成全年目标任务的41.5%。其中限上法人企业零售额13.67亿元，同比增长32.6%。城乡消费同步发展，城市实现零售额15.16亿元，农村实现零售额3.91亿元，分别增长13.3%和12.2%；分行业看：批发业完成零售额2.25亿元，增长14.3%，零售业完成15.68亿元，增长12.5%。餐饮业呈恢复性增长，餐饮业实现零售额0.99亿元，同比增长11.6%，比上年同期增幅提高2.7个百分点。 2015年2月份嘉鱼楼市销售数据 嘉鱼楼市2015年2月份成交130套，仅为上月销量的51%，据数据显示，2015年2月嘉鱼县商品房共成交130套，环比下跌49%，总销售面积15154.21平米，2月销售均价为3127.31元/㎡。(本数据仅统计嘉鱼县城区交易数据，其他区域不在统计范围之内，仅供参考)。 ? 2015年02月嘉鱼县销售排名前10楼盘分别为： 排名 类型 项目名称 套数 销售面积（㎡） 均价元/㎡ 1 住宅 HYPERLINK /2468/ 嘉和明园二期 16 1454.00 2830.27 2 住宅 HYPERLINK /2078/ 万鑫国际花园 12 1484.00 3098.61 3 住宅 世通帝景苑 11 1392.00 3200.07 4 住宅 阳光淦苑 9 1087.00 2894.94 5 住宅 嘉鱼新天地 7 790.00 3206.39 6 住宅 HYPERLINK /2379/ 南嘉公馆 7 816.00 2872.82 7 住宅 HYPERLINK /2086/ 滨湖公馆 6 690.00 3020.89 8 住宅 HYPERLINK /2096/ 嘉典三湖春天 6 806.00 3037.99 9 住宅 HYPERLINK /2087/ 小湖雅苑 5 607.00 3552.48 10 住宅 HYPERLINK /2115/ 湖畔花城 4 491.00 3504.85 2015年1月《嘉鱼房网》城区400来电量分析 1月，新城版块以绝对优势获得了嘉鱼城区各版块40