古玩城项目可行性的研究报告.doc

【引言】 　　古玩城就是古董、文物的交易市场。被视做人类文明和历史缩影的见证者，融合了历史、方志、金石、博物、鉴定等学科。经历无数朝代起伏变迁，藏玩之风依然不衰，古玩交易依然旺盛，古玩市场见证了这一切。 　　古玩城牵动引领推动了整个中国的古玩市场，是古玩城以及由古玩城发展成立的北京古玩商会以及中华工商联古玩商会举办的一系列活动如每年一次的古玩艺术博览会、立足北京辐射全国甚至与海外、国外（如宋建文会长出访日本、美国、中国台湾等）的一些交流、经常不断地举办讲座（如贰玖学堂）、在外地举办古玩博览会（深圳、成都、郑州、长春等）与论坛会等，使得整个中国的古玩行业蓬勃壮大发展起来，使得中国的古玩市场热闹红火繁荣起来。 　　我国的古文化艺术产业发展的空间巨大，随着经济的更加繁荣与国民素质的更加提高，我国古玩文化艺术品的内在魅力会更加光芒四射，她的艺术价值会越来越得到人们更大程度的认同并与更高的提升。 【目录】 第一部分 古玩城项目总论 　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。　　一、古玩城项目概况　　　　（一）项目名称　　　　（二）项目承办单位介绍　　　　（三）项目可行性研究工作承担单位介绍　　　　（四）项目主管部门介绍　　　　（五）项目建设内容、规模、目标　　　　（五）项目建设地点　　二、项目可行性研究主要结论　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：　　　　（一）项目产品市场前景　　　　（二）项目原料供应问题　　　　（三）项目政策保障问题　　　　（四）项目资金保障问题　　　　（五）项目组织保障问题　　　　（六）项目技术保障问题　　　　（七）项目人力保障问题　　　　（七）项目风险控制问题　　　　（八）项目财务效益结论　　　　（九）项目社会效益结论　　　　（十）项目可行性综合评价　　三、主要技术经济指标表　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。　　四、存在问题及建议　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 古玩城项目建设背景、必要性、可行性 　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。　　一、古玩城项目建设背景　　　　（一）国家产业政策鼓励古玩城行业发展　　　　（二）项目发起人发起缘由　　　　（三）古玩城市场需求强劲　　二、古玩城项目建设必要性　　　　（一）进一步扩大我国古玩城供应　　　　（二）进一步提升我国古玩城工业技术水平　　　　（三）进一步优化我国古玩城产品质量　　　　（四）……　　三、古玩城项目建设可行性　　　　（一）经济可行性　　　　（二）政策可行性　　　　（三）技术可行性　　　　（四）模式可行性　　　　（五）组织和人力资源可行性 第三部分 古玩城项目产品市场分析 　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。　　一、古玩城项目产品市场调查　　　　（一）古玩城国际市场调查　　　　（二）古玩城国内市场调查　　　　（三）古玩城价格调查　　　　（四）古玩城上游原料市场调查　　　　（五）古玩城下游消费市场调查　　　　（六）古玩城市场竞争调查　　二、古玩城市场预测　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。　　　　（一）古玩城国际市场预测　　　　（二）古玩城国内市场预测　　　　（三）古玩城价格预测　　　　（四）古玩城上游原料市场预测　　　　（五）古玩城下游消费市场预测　　　　（六）古玩城项目发展前景综述 第四部分 古玩城项目产品规划方案 　　一、古玩城项目产品产能规划方案　　二、古玩城项目产品工艺规划方案　　　　（一）工艺设备选型　　　　（二）工艺说明　　　　（三）工艺流程　　三、古玩城项目产品营销规划方案　　　　（一）营销战略规划　　　　（二）营销模式　　在商