北京 沙河文教厂的项目 可行性研究报告.doc

PAGE 沙 河 文 教 厂 项 目 可行性研究报告 2007-10-17 NUMPAGES 24 页 目 录 TOC \o 1-2 \h \z HYPERLINK \l _Toc180404456 一、总论 PAGEREF _Toc180404456 \h 3 HYPERLINK \l _Toc180404457 （一）项目建设背景 PAGEREF _Toc180404457 \h 3 HYPERLINK \l _Toc180404458 （三）可行性研究报告编制依据及说明 PAGEREF _Toc180404458 \h 6 HYPERLINK \l _Toc180404459 （四）主要经济技术指标 PAGEREF _Toc180404459 \h 6 HYPERLINK \l _Toc180404460 二、北京市房地产市场分析 PAGEREF _Toc180404460 \h 7 HYPERLINK \l _Toc180404461 （一）项目机会分析 PAGEREF _Toc180404461 \h 7 HYPERLINK \l _Toc180404462 1.1北京经济发展稳定 PAGEREF _Toc180404462 \h 7 HYPERLINK \l _Toc180404463 1.2 北京房地产市场平稳发展 PAGEREF _Toc180404463 \h 8 HYPERLINK \l _Toc180404464 1.3 区域支撑有力 PAGEREF _Toc180404464 \h 10 HYPERLINK \l _Toc180404465 （二）房地产相关政策解读 PAGEREF _Toc180404465 \h 16 HYPERLINK \l _Toc180404466 （三）北京房地产发展趋势 PAGEREF _Toc180404466 \h 17 HYPERLINK \l _Toc180404467 四、项目情况 PAGEREF _Toc180404467 \h 17 HYPERLINK \l _Toc180404468 （一）项目概况 PAGEREF _Toc180404468 \h 17 HYPERLINK \l _Toc180404469 （二）项目工作进展 PAGEREF _Toc180404469 \h 18 HYPERLINK \l _Toc180404470 五、项目SWOT分析 PAGEREF _Toc180404470 \h 19 HYPERLINK \l _Toc180404471 （一）S（STRENGTH优势） PAGEREF _Toc180404471 \h 19 HYPERLINK \l _Toc180404472 （二）W（WEAKNESS劣势） PAGEREF _Toc180404472 \h 19 HYPERLINK \l _Toc180404473 （三）O（OPPORTUNITY机会） PAGEREF _Toc180404473 \h 20 HYPERLINK \l _Toc180404474 （四）T（THREAT威胁） PAGEREF _Toc180404474 \h 20 HYPERLINK \l _Toc180404475 （五）分析结论 PAGEREF _Toc180404475 \h 20 HYPERLINK \l _Toc180404476 六、项目定位 PAGEREF _Toc180404476 \h 20 HYPERLINK \l _Toc180404477 （一）产品定位 PAGEREF _Toc180404477 \h 20 HYPERLINK \l _Toc180404478 （二）客户定位 PAGEREF _Toc180404478 \h 21 HYPERLINK \l _Toc180404479 七、项目开发进度安排 PAGEREF _Toc180404479 \h 21 HYPERLINK \l _Toc180404480 八、项目效益分析 PAGEREF _Toc180404480 \h 22 HYPERLINK \l _Toc180404481 （一）项目投资 PAGEREF _Toc180404481 \h 22 HYPERLINK \l _Toc180404482 （五）资金筹措 PAGEREF _Toc180404482 \h 23 HYPERLINK \l _Toc180404483 九、项目敏感性分析 PAGEREF _Toc180404483 \h 23 HY