古典家具项目可行的性报告1.doc

古典家具项目可行性报告 PAGE PAGE 53 古典家具项目可行性报告 （此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！） 第一章 总 论 一、项目背景 1、项目名称：某某古典家具扩建工程 项目承办单位：某某古典家具有限公司 项目负责人：某某 项目建设地点：某某民族工业发展园区 2、承办单位概况： 该项目由某某古典家具有限公司具体承办，该公司隶属于某某省某某市某某工贸有限责任公司，民营独资企业。法人代表人陈洪福（市政协委员、新邱区、太平区人大代表），某某市某某工贸有限责任公司旗下有新邱某某百货公司、太平农贸综合市场、高德东山综合市场、城南综合商场和某某古典家具有限公司多家企业，现有从业人员3500多人，从事农副产品、轻工产品批发零售，家具生产等，2009年商品交易额可达5亿多元人民币，目前该公司固定资产达8000万元人民币以上。 目前某某古典家具有限公司位于某某市新邱工业园区，成立于2007年3月，是一家集开发、设计、生产、销售、服务为一体，专业生产仿古家具、明清古典家具的企业，现年产值200余万元。本厂经过多年的经营、发展和探索，积累了丰富的经验，汇集了50多位优秀的技术人才（其中高级技工占50%以上），并且通过对传统文化的认知，结合现代元素和传统技法，以现代人的审美需求和生活方式来打造富有东方艺术韵味的典藏家私。所用材料有紫檀、黄花梨、红木等名贵木材，主要生产古典家具、屏风、壁挂、镜框、欧式木花等木制装饰工艺品，是某某乃至辽西地区唯一一家古典家具生产销售企业。 3、可行性研究报告编制依据： （1） 国家发展计划委员会2002年编发的《投资项目可行性研究指南》。 （2）《某某市国民经济和社会发展第十一个五年计划和2010年远景规划纲要》。 （3） 国家计委和建设部联合编写的《工业项目经济评价与参数》第三版。 （4）项目单位提供的基础数据和有关资料。 4、项目提出的理由及建设必要性 （1）古典家具作为新兴产业，发展潜力巨大 仿古家具作为高档艺术品，已经被人们所认识和接受，越来越受市场青睐。它是一种刚刚兴起的朝阳产业，全国批量生产才刚刚起步。据调查，全国仅有“京做”、“苏做”、“粤做”三大产业基地，东北地区仿古家具生产企业也是凤毛麟角，某某古典家具有限公司在辽西地区仅此一家，古典家具产品紧俏，市场供不应求。 （2）原料供应充足，具有稳定的供货渠道 生产古典家具所用的原材料如紫檀、黄花梨、红木等名贵木材虽然稀有，但东南亚作为原材料产地，名贵木材产量丰富，每年大量对外出口贸易，虽然价格较高，但供货量充足稳定，可以供应国内生产30-50年。 （3）市场需求不断增多，亟需扩大生产规模 经过几年的探索和实践，某某古典家具有限公司已经具有精湛的生产技术、先进的经营理念和丰富的营销经验，并以最优的产品、最佳的质量、最好的服务大力开拓市场，产品不仅占据了辽西市场，还远销吉林、黑龙江、内蒙古等地。目前，公司受制于原有场地狭小，已经限制了继续扩大再生产，远远满足不了市场需求，造成大量订单白白流失。因此，该企业异地扩建工程势在必行。 二、项目概况 1、项目拟建地点： 该项目拟建于阜蒙县工业园区内，具体位于高林台河以东，大外环以南，阜蒙县空心砖厂以北，东临园区路。 2、项目建设的主要内容： 本项目在阜蒙县工业园区内新建厂区，引进设备，配套厂区内道路及给排水、供电等工程，新增定员220多人。 （1）土建及配套工程有： 厂内新建综合楼办公楼、产品展示厅、生产车间、职工宿舍、食堂、库房、车库、锅炉房、水泵房及蓄水池、变电所、门卫及围墙等建筑，同时完善厂区综合管网、道路。 （2）项目总投资额3636.82万元，其中建筑工程费用1895万元；设备购置费655万元。工程建设其他费用186万元，预备费为82.08万元，流动资金818.74万元。 资金来源：该项目所需资金全部由企业自筹解决。 三、主要技术经济指标 主要财务数据及评价指标表 序号 名 称 单位 数量 一 财务数据 　 　 1 总投资 万元 3636.82 2 固定资产投资 万元 2732.08 3 项目资本金 万元 3636.82 4 营业收入（经营期平均） 万元 2680 5 营业税金及附加（经营期平均） 万元 27.57 6 总成本费用（经营期平均） 万元 1803.52 7 利润总额（经营期平均） 万元 573.23 8 所得税（经营期平均） 万元 143.31 9 税后利润（经营期平均） 万元 429.92 二 财务评价指标 　 　 1 销售利润率 % 21.39% 2 投资利润率 % 15.76% 3 财务内部收益率（所得税前） % 18.93% 4 财务净现值（所得税前） 万元 1537.32 5 投资回收期（所得税前） 年 6.07 6 资本金