古风可行性研究的.docx

一、、报告简介 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=535912ss_c=ssc.citiao.link \t _blank 古风酒店是以某一特定的主题，来体现酒店的建筑风格和 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=349656ss_c=ssc.citiao.link \t _blank 装饰艺术，以及特定的文化氛围，让顾客获得富有个性的文化感受的特定的酒店类型。将服务项目融入主题，以个性化的服务取代一般化的服务，让顾客获得欢乐、知识和刺激。 古风酒店是二十世纪后半期引入饭店业的一个概念，随着酒店行业竞争日益激烈，古风酒店的建设已成为一种国际潮流。随着我国酒店行业市场日趋成熟、 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=8454842ss_c=ssc.citiao.link \t _blank 消费者需求的个性化、文化产业的发展，以及国际知名品牌酒店的进入，我国本土酒店业面临着巨大的压力。古风酒店作为代表酒店 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaIds_c=ssc.citiao.link \t _blank 市场差异化 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=4920395ss_c=ssc.citiao.link \t _blank 竞争战略的这一概念由此引入中国。作为一种个性化模式，主题酒店在初步发展阶段便取得了显著成效，因而被认为是促进我国酒店业再发展的有效方法之一。 近年来，我国古风酒店暗潮涌动，正逐渐成为中国酒店业的第三只重要力量，并对 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=458684ss_c=ssc.citiao.link \t _blank 经济型酒店构成威胁。我国大陆地区将近50%的古风酒店分布在山东省和四川省，它们是我国内地最早开始尝试古风酒店的省份，多年来积累的丰富的古风酒店建设经营经验促进了当地古风酒店的发展；北京、陕西以其历史文化方面的优势，兴建了大批以历史文化为主题的酒店；沿海发达地区如广州、深圳以地理和经济方面的优势吸引大量外资，兴建起大批异域文化古风酒店。另外，我国69.4%的古风酒店分布在大城市，一些历史悠久、文化底蕴深厚的二、 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaIds_c=ssc.citiao.link \t _blank 三线城市利用自身优势推出以陶瓷、京剧、茶为主题的古风酒店。 随着古风酒店在中国的成功经营和发展，酒店的经营者们掀起投资古风酒店业的热潮，其投资额度也逐年的提升．相对于 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=8583393ss_c=ssc.citiao.link \t _blank 中档酒店或经济型酒店，投资者往往会由于投入资金的数额和经营回报等问题，更倾向于建造五星级的 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaIds_c=ssc.citiao.link \t _blank 豪华型酒店，古风酒店的规模也随之扩大。 2011年1月1日，国家标准《旅游饭店星级的划分与评定》（简称“新版星级标准”）正式实施。新标准的绿色环保化趋势十分明显，并且鼓励酒店特色经营，允许小型豪华精品饭店、古风酒店直接申请评定五星级。此政策无疑将鼓励推动我国古风酒店的发展。 古风酒店的出现为中国酒店业的发展提供了新思路，是中国酒店业未来发展的必然选择。古风酒店在发达国家已是十分成熟的市场，但在中国还处于起步阶段。中国经济的持续发展给国内消费市场带来了强劲的上升空间古风酒店在中国市场同样具有巨大的发展空间。 《古风酒店项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源支持、 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaIds_c=ssc.citiao.link \t _blank 建设规模、 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=8329430ss_c=ssc.citiao.link \t _blank 环境影响、资金筹措、 HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=612342ss_c=ssc.citiao.link \t _blank 盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查