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城步水木华庭住宅小区项目可行性研究报告 PAGE 47 邵阳市纺织建筑设计院工程咨询中心 城步水木华庭住宅小区项目 可行性研究报告 工程咨询资质等级：乙级 证书号：工咨乙12220070034 发证机关：国家发改委 邵阳纺织建筑设计院 二0一三年七月 城步水木华庭住宅小区项目可行性研究报告 目 录 HYPERLINK \l _Toc11340 第1章 总论 1 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc13715 1.1项目名称和建设单位概况 PAGEREF _Toc13715 1 HYPERLINK \l _Toc2498 1.1.1项目名称 PAGEREF _Toc2498 1 HYPERLINK \l _Toc31179 1.1.2建设单位概况 PAGEREF _Toc31179 1 HYPERLINK \l _Toc28704 1.2项目概况 PAGEREF _Toc28704 1 HYPERLINK \l _Toc21826 1.2.1建设内容 PAGEREF _Toc21826 1 HYPERLINK \l _Toc15147 1.2.2投资规模 PAGEREF _Toc15147 2 HYPERLINK \l _Toc16494 1.2.3资金来源 PAGEREF _Toc16494 2 HYPERLINK \l _Toc26334 1.3可行性研究报告的内容和依据 PAGEREF _Toc26334 2 HYPERLINK \l _Toc32597 1.3.1研究内容 PAGEREF _Toc32597 2 HYPERLINK \l _Toc18255 1.3.2主要依据 PAGEREF _Toc18255 2 HYPERLINK \l _Toc23856 1.4研究结论 PAGEREF _Toc23856 3 HYPERLINK \l _Toc11340 第2章 项目建设的背景和必要性分析 PAGEREF _Toc11340 4 HYPERLINK \l _Toc15919 2.1项目提出的背景 PAGEREF _Toc15919 4 HYPERLINK \l _Toc13969 2.2项目建设的必要性 PAGEREF _Toc13969 5 HYPERLINK \l _Toc20585 第3章 市场分析与经营策略 PAGEREF _Toc20585 8 HYPERLINK \l _Toc9590 3.1发展现状 PAGEREF _Toc9590 8 HYPERLINK \l _Toc24194 3.1.1城市综合开发现状 PAGEREF _Toc24194 8 HYPERLINK \l _Toc25907 3.1.2城步苗族自治县房地产市场发展现状分析 PAGEREF _Toc25907 9 HYPERLINK \l _Toc27730 3.2需求分析 PAGEREF _Toc27730 10 HYPERLINK \l _Toc13134 3.2.1城市综合开发需求 PAGEREF _Toc13134 10 HYPERLINK \l _Toc32643 3.2.2房地产市场 PAGEREF _Toc32643 11 HYPERLINK \l _Toc21720 3.3 经销策略 PAGEREF _Toc21720 13 HYPERLINK \l _Toc3751 3.3.1市场建设的基本策略 PAGEREF _Toc3751 13 HYPERLINK \l _Toc15553 3.3.2 项目市场定位 PAGEREF _Toc15553 13 HYPERLINK \l _Toc17677 3.3.3 确定项目整体形象 PAGEREF _Toc17677 14 HYPERLINK \l _Toc17613 3.3.4 “卖点”分析 PAGEREF _Toc17613 14 HYPERLINK \l _Toc19026 3.3.5 营销策略 PAGEREF _Toc19026 14 HYPERLINK \l _Toc32613 3.3.6 定价策略 PAGEREF _Toc32613 15 HYPERLINK \l _Toc21364 第4章 项目选址 PAGEREF _Toc