城市规划展示馆项的目可行性研究报告.doc

城市规划展示馆项目 可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目概况 （一）项目名称：xx县城市规划展示馆项目。 （二）项目性质：新建 （三）建设单位：xx县住房和城乡建设局 （四）项目法人代表：xx （四）建设地址：xx县政务新区顺河路北侧，市民广场西南角 （五）建设规模及内容 项目用地面积6985.9平方米（10.48亩），建筑面积3630平方米，建筑密度51.9%，容积率17.3，绿化率26.8%。 配套通风、通讯、安全监控、信息网络等辅助工程和供水、供电、排水等公共设施。 （六）建设工期 项目建设工期为两年，从2012年9月至2013年3月。 （七）投资估算及资金筹措 项目建设投资总额1162万元。 项目建设资金由xx县住房和城乡建设局自筹。 二、可行性研究报告编制依据和范围 （一）编制的依据 1、《中共xx省委、xx省人民政府关于加快新型城镇化进程的意见》（皖发【2011】27号） 2、xx省政府办公厅《关于印发xx省新型城镇化“11221”工程实施方案的通知》（皖政办[201246号]） 3、《xx县国民经济和社会发展第十二个五年规划》 4、《xx县城区开发总体规划》（4）《xx县土地利用总体规划》 5、宿州市定额站《宿州定额信息》2010年第三季度 6《公用建筑设计规范》； 7、国家及地方有关建筑工程设计规范和标准； 8、国家计委颁发的《投资项目可行性研究指南》； 9、xx县土地利用总体规划； 10项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及技术资料；xx县建设、环保、土地等有关部门对该项目建设的意见和审批材料、证明材料等。 （二）编制范围 本项目可行性研究报告的研究范围包括： （1）项目提出的背景及建设的必要性 （2）项目选址与建设环境条件 （3）项目建设规模与主要建设内容 （4）项目总体布局方案 （5）工程技术方案 （6）环境保护、安全卫生、消防和节能 （7）项目运营和实施计划 （8）投资估算与资金筹措 （9）效益分析 （10）项目可行性研究报告结论与建议 三、项目产生的社会效益 项目建成后，将填补xx县没有规划展示场所的空白，在满足规划展览功能的基础上，还可以兼顾举办各种展销会，交易会，人才招聘会等，还可以开展文化艺术交流活动，完善了xx县城市的功能；通过丰富多彩的展览活动，塑造城市品牌，激发城市活力和创造性，促进当地社会经济各项事业快速发展。 四、主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 指标内容 单位 规模 说明 1 用地面积 平方米 平方米 6985.9 2 建筑面积 平方米 3630 其中： 一层 平方米 1210 （包括一层附属用房） 二层 平方米 1210 三层 平方米 1210 围墙及大门 米 320 3 容积率： % 17.3 4 建筑密度： % 51.9 5 总投资 万元 1162 6 建设期 月 6 2012.9-2013.3 第二章 项目的由来和必要性 一、项目的由来 改革开放以来，随着中国社会经济文化的全面发展、快速发展，对中华民族、中华文明的关注、重视程度不断提高。国际国内逐渐兴起对中华文化、中华文明、中华民族研究的热潮。城市规划展示馆文化的产生与发展，标志着人类文化的发展和成熟。进入现代，以欧美发达国家城市规划展示馆为代表的城市规划展示馆文化取得了突飞猛进的发展，使城市规划展示馆和城市规划展示馆文化成为社会和城市文化建设中不可缺少的一部分。反过来，社会和城市文化的快速发展，又促使城市规划展示馆和城市规划展示馆文化得以迅速的壮大和提高。 xx县是中国书画艺术之乡、中国防腐蚀业第一县、全国农业科普示范县、全国农业科技入户工程样板县、全国平原绿化先进县、全国经济林建设先进县、全国体育先进县、中国辣椒制种第一县、全国重点产煤县、xx省非公有制经济发展先进县、中国面粉加工强县。皇藏峪国家级森林公园是AAAA级旅游风景区、淮海战役总前委会议旧址蔡洼是全国100个红色旅游经典景区之一、国家级重点文物保护单位。如何把xx县这一张张名片打出去，打出xx县在国内的知名度、国际的知名度，经县委、县政府多次研究，对xx县的远书画文化、餐饮文化、旅游文化、城市发展文化等，用一种建设浓缩城市的灵魂，展现城市的形象，决定建设一座综合类城市规划展示馆文化，使之成为皖北明珠——xx县的城市窗口、教育基地、文化品牌、地域名片。由此，提出本项目即xx县城市规划展示馆项目的建设要求。 二、项目建设的必要性 （一）项目建设提供了群众关注、参与和监督规划的新平台。 规划展览馆将具有集综合性、互动性、亲民性于一体的特点，作为一个为公众服务的公共场所，立足于最大程度的吸引公众参与，强调展馆与公众的互动，市民通过展馆，可以了解城市的过去、现在和未来，也可以感受城市规