南京大学浦口校区的二期地块一项目(报告表,10,29).doc

PAGE 建设项目环境影响报告表 附外环境对本项目的环境影响分析专项 项目名称 ： 南京大学浦口校区二期地块一 建设单位（盖章）： 南京金泰房地产开发有限公司 编制日期：2014年10月 江苏省环境保护厅制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称——指项目批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 行业类别——按国标填写。 总投资——指项目投资总额。 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅楼、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE 51 一、建设项目基本情况 项目名称 南京大学浦口校区二期地块一 建设单位 南京金泰房地产开发有限公司 法人代表 陈继忠 联系人 付春梅 通讯地址 南京市鼓楼区江东北路305号滨江广场02栋17层D、E座 联系电话传真 — 邮政编码 210000 建设地点 侨康路 立项审批部门 南京高新区管委会 批准文号 宁高管联字[2014]039 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营（ K7010） 占地面积 (平方米) 70135.3 绿化面积 (平方米) 24547.4 总投资 （万元） 75000 其中：环保投资（万元） 280 环保投资占总投资比例 0.37% 评价经费(万元) / 预期建成日期 2016年5月 原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等） 原辅材料：黄沙、商品混凝土、石子、涂料、建材、钢筋、水泥和空心砖等。 施工期主要设备：推土机、挖掘机、装载机、搅拌机、振捣棒、切割机、井子架、卡车、吊车、卷扬机等。 水及能源消耗量 名称 消耗量 名称 消耗量 水（吨/年） 155261.6 燃油 / 电（千瓦时/年） 150万 燃气（标立方米/年） 205680 燃煤（吨/年） / 其它 / 废水（工业废水、生活污水√）排水量及排放去向： 本项目排水实行雨污分流；雨水汇集后排入市政雨水管网。 生活污水121374.72t/a，幼儿园食堂废水281.6t/a，生活污水经化粪池处理，幼儿园食堂废水经隔油池、化粪池预处理，两股污水达接管标准后经市政污水管网进入南京市桥北污水处理厂集中处理，达标尾水排入石头河。本项目只设一个排污口，项目建化粪池。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：无 工程内容及规模：（不够时可附另页） 一、项目概况 南京大学浦口校区二期地块一项目由是南京金泰房地产开发有限公司投资的房地产开发项目，项目内容主要为住宅小区及配套幼儿园建设。拟建项目地处南京高新技术产业开发区（以下简称南京高新区），其东侧隔蓝海路（规划）为郎诗未来街区（项目东侧500m范围内为郎诗未来街区规划住宅用地），西侧隔永固路（规划）为香溢紫郡（正在建设中），南侧隔侨康路（规划）为南京大学浦口校区，北侧为永新路，规划总用地面积70135.3m2，总建筑面积为99800 依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》中的有关规定和要求，本项目需要环境影响评价；根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》可知房地产项目属于“ U城市基础设施及房地产（16房地产开发、宾馆、酒店、办公用房）”，建筑面积 2 万～10万m2的项目要做环境影响评价报告表。为此，受南京金泰房地产开发有限公司的委托，核工业二〇三研究所承担南京大学浦口校区二期地块一项目的环境影响评价工作。我单位接受任务后，在收集和分析资料的基础上，按照环评导则要求编制了本建设项目环境影响评价报告表及外环境影响专项。 二、工程内容 本项目属房产开发经营业，预期施工时间为2015年5月～2016年5月。 本项目总用地面积70135.3m2，其中住宅用地面积56335.3m2，水域面积9100m2，幼儿园用地面积4700m2。总建筑面积99800m2，地上建筑面积77103.5 m2，其中住宅建筑面积73526.7 居住总户数为817户，拟居住人口约为2500人。 项目住宅楼共有23幢，其中多层建筑（四层）21栋，叠加住宅