凉山.火把圣景项的目可行性研究报告.doc

凉山.火把圣景 可行性研究报告 目 录 第1章 总 论 1 1.1. 项目概况 1 1.1.1. 项目名称 1 1.1.2. 项目建设单位 1 1.1.3. 项目性质 1 1.1.4. 项目建设地址 1 1.1.5. 项目建设内容与建设规模 1 1.1.6. 项目总投资 2 1.1.7. 资金筹措 2 1.1.8. 项目建设周期 2 1.2. 编制依据 3 1.3. 主要技术经济指标表 3 1.4. 结论 4 第2章 项目建设背景和必要性 5 2.1 项目建设背景 5 2.2 项目建设的必要性 7 2.2.1. 符合国家产业政策的需要 7 2.2.2. 符合旅游业“十二五规划” 7 2.2.3. 符合四川省“十二五规划” 8 2.2.4. 是促进当地经济发展的需要 9 2.2.5. 是推进农业增长方式转变、增强农业综合竞争力的迫切需要 9 2.2.6. 是提升农业现代化水平，建设社会主义新农村的需要 10 2.2.7. 项目建设能够为企业和当地农民带来显著的经济效益 10 2.3 项目建设的意义 11 2.3.1 是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅游主题 11 2.3.2 为我国传统农业的现代化提供了一条可持续发展的途径 11 2.3.3 是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点 12 第3章 市场分析 13 3.1 生态农业观光园概况? 13 3.1.1 生态农业观光的涵义? 13 3.1.2 发展过程的阶段模式? 14 3.1.3 分布上的地域模式? 14 3.1.4 生态农业观光园的主要类型? 15 3.1.5 生态农业观光园的目标? 16 3.2 中外乡村旅游发展、比较 17 3.2.1 中国乡村旅游的发展 17 3.2.2 国外乡村旅游的发展——以英国为例 18 3.2.3 中外对比 19 3.3 乡村旅游分析? 20 3.4 乡村旅游发展特点 23 3.5 乡村旅游现有经营开发模式 24 3.6 我国乡村旅游发展存在的问题 26 3.7 乡村旅游的发展方向 30 第4章 建设规模 35 4.1 建设原则 35 4.2 规划理念 36 4.3 项目功能定位 36 4.3.1 生态型观光农业 36 4.3.2 移民安置、民俗新村 36 4.3.3 夕阳康养工程 37 4.4 建设规模及内容 37 第5章 项目建设条件 39 5.1 项目建设地点 39 5.2 项目建设条件 39 5.2.1 区域概况 39 5.2.2 人口、人民生活和社会保障 40 5.2.3 自然条件 41 5.2.4 经济环境 44 5.2.5 交通 46 5.3 项目建设条件评价 47 第6章 建设方案 48 6.1 生态型观光农业 48 6.1.1 设计原则 48 6.1.2 技术方案 49 6.1.3 农家乐服务区建设方案 50 6.2 夕阳康养工程 62 6.2.1 总平面布置 62 6.2.2 主要设施规划设计 62 6.2.3 项目建筑装修方案 63 6.2.4 公寓室内空间设计要求 64 6.2.5 土建工程 66 6.3 移民安置、民俗新村建设 67 6.3.1 规划依据 67 6.3.2 规划原则 67 6.3.3 建设总体方案 68 6.3.4 配套工程 70 第7章 环境保护 74 7.1 编制依据 74 7.1.1 法律、法规 74 7.1.2 环境保护标准 74 7.1.3 设计原则 75 7.2 建设地区的环境现状 75 7.3 污染源及污染物 76 7.3.1 建设期 76 7.3.2 运营期 76 7.4 环境保护 77 7.4.1 施工期间的环境保护 77 7.4.2 项目运营中的环境保护 78 7.5 环保管理和监测计划 79 7.5.1 加强环保管理 79 7.5.2 环保监测计划 79 7.6 环保评价结论 79 第8章 节能措施 80 8.1 合理用能标准和节能设计规范 80 8.1.1 相关法律、法规、规划和产业政策 80 8.1.2 节能标准及技术规定 80 8.1.3 相关终端用能产品能效标准 81 8.2 项目所在地能源供应条件 82 8.2.1 项目使用能源品种的选用原则 82 8.2.2 项目所在地能源供应条件 82 8.3 节能原则 82 8.4 项目能源消耗种类及数量计算 82 8.4.1 能源消耗种类、来源及其流向 82 8.4.2 能耗计算 83 8.5 节能措施 84 8.5.1 建筑结节能 84 8.5.2 机电设备节能措施 84 8.5.3 照明系统节能措施 84 8.5.4 给排水节能 85 8.5.5 节能管理 86 8.6 能源管理机构及计量 86 8.6.1 能源管理机构 86 8.6.2 节能管理制度 86 8.6.3 能