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《建设项目环境影响报告表》编制说明
?
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1. 项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
2. 建设地点——指项目所在地的名称,公路、铁路应填写起止地点。
3. 行业类别——按国标填写
4. 总投资——指项目投资总额。
5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7. 预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。
8. 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。?
项目区部分现场景观图片资料
设计效果图(—) 设计效果图(二)
部分刚建成的店面图片(——) 已经建成的商业步行街 HYPERLINK /picturecs/images/0637C5%7E1_jpg.jpg \t _blank HYPERLINK /picture/privent/image200206cs01.htm \t _blank
PAGE 3
建设项目基本情况
项目名称
洪江武陵城广场
建设单位
湖南武陵城(集团)房地产开发有限公司
法人代表
钟生林
联系人
许成
通讯地址
湖南省洪江区新民路洪江大桥旁
联系电话
0745-2352888
传真
0745-2357625
邮政编码
418200
建设地点
湖南省洪江区新民路
立项审批
部门
批准文号
建设性质
∨新建 改扩建 技改
行业类别
及代码
制造
占地面积
(平方米)
8387
休闲广场
(平方米)
5360
总投资
(万元)
8856
环保投资
(万元)
215
环保投资占总投资比例
评价经费
(万元)
预期投产日期
2008年12月
工程内容及规模 :
1.1 项目概况
洪江武陵城广场是洪江区政府招商引资、开发旅游的历史性大手笔,广场形式为上抬式的、全敞开式的、室内外相结合的城市商业休闲广场,也可作为临时的市政集会广场。??? 规划总用地面积8387平方米,其中休闲广场面积约5360平方米。建筑主体高十七层,砼框架结构,建筑高度59.4米,总建筑面积约3万平方米。??? 项目组成:本项目集市民休闲广场、财神殿步行街、商业步行街、超市购物广场、美容、健身、餐饮、酒店、娱乐于一体,旨在打造洪江区新商业中心、商业广场知名品牌,主体拟建四星级酒店。
。
表1 主要经济技术指标
序号
项目
单位
数量
1
总用地面积
㎡
8387
2
净用地面积
㎡
8056
3
规划总建筑面积
㎡
35000
3.1
休闲广场
㎡
5360
3.2
办公综合楼面积
㎡
19820
4
建筑密度
%
78.54
5
容积率
0.751
6
绿地率
%
8
7
从业人数
人
200
8
门面
㎡
8630
9
停车位
辆
183
10
总投资
万元
8856
1.2 辅助项目建设内容
1.2.1给水系统:
本项目对水资源的要求一般,主要用于生产上的调试和生活用水。年用水量约1000吨,由湖南洪江区提供用水。商业区区给水源为洪江第2水厂,从巫水路、。进水管径按远期日供水量49000m3,时变系数Kh=2.7,最大小时用水量5614m3等参数设计。
1.2.2排水系统:
本项目排水根据商业广场区排水规划来执行,商业广场区现为城市中心地带,工业企业数量不多,有完整的雨水和污水排放设施,现有的明渠、沟溪,依地形地势,重力流至沅江。 根据商业广场详控规划,采用雨水和污水完全分流体制。雨水用重力流至元江。污水以重力流排入污水管-截污管-洪江第2污水处理厂。
1.2.5供电系统
本项目对电力的要求比较高,年需用电量约700万千瓦时。由湖南洪江区电力公司变电站提供电力,确保商业、生活用电。
1.2.4供热系统
项目区用集中供热,商业区及酒店供热将使用电力供应。
1.2.5弱电系统
项目区在设计上将配备完善的弱电系统,其主要工程内容包括通讯系统、火灾自动报警及联动控制系统、闭路监视及保安系统等
1.2.6其它
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