【龙猫找房】整租、合租和寄宿房源租房平台 商业计划书.pptx

商业计划书 王龙海 龙猫找房 2 1 2 3 Part 1 概述 Part 2 市场分析 Part 3 商业模式行业分析 目录 5 Part 5 团队财务 4 Part 4 产品简介 3 from 36Kr 项目摘要 项目名称：龙猫找房 一句话描述：龙猫找房是一个基于整租、合租和寄宿房源的去中介化租房平台 所在地区：上海 所属行业：移动互联网，租房 融资金额：50万（人民币） 出让股份：10% 概述 市场分析 产品简介 商业模式行业分析 团队财务 4 痛点1 痛点2 痛点3 虚假信息多， 筛选困难 中介费用高，服务体验差 合租及寄宿需求被忽略 痛点4 二三线城市的租房需求被忽略 租房市场痛点 概述 市场分析 产品简介 商业模式行业分析 团队财务 5 1.龙猫找房是一个倡导真实房源、去中介化的租房平台。其创新之处在于采用技术及流程的手段将中介排除在平台之外，一方面保证平台的内容真实可靠，另一方面免除了房东和租客双方的中介费用，使双方受益; 2.平台将之前被忽视的合租和寄宿放到和整租同等重要的位置，解决许多年轻租客经常面临的合租需求，以及高中生和艺考生等的寄宿需求。 项目概述 概述 市场分析 产品简介 商业模式行业分析 团队财务 6 用户群体 概述 市场分析 产品简介 商业模式行业分析 团队财务 租客方 有整租、合租或寄宿需求的年轻白领及学生 房东方 普通房东，以及需要出租房间的租客 7 from 36Kr 1. 万亿级整租市场; 2. 被忽略的几乎同等量级的合租市场 市场规模 58%的人选择整租， 42%选择合租 租房选择 整租与合租市场分析 概述 市场分析 产品简介 商业模式行业分析 团队财务 8 from 36Kr 950*3*5/100=142.5万 再考虑到部分中学生和艺考生有寄宿需求，因此寄宿房源这个细分市场至少有200万人 2. 国内完全蓝海 寄宿房源 寄宿市场分析 概述 市场分析 产品简介 商业模式行业分析 团队财务 9 基础服务 提供免中介费、真实房源、合租、寄宿等差异化服务，吸引租客到平台 B端合作 1.与公寓、别墅等提供出租房源的开发商合作，收取服务费； 2.与搬家、保洁、维修等公司合作，提供租房一条龙服务，从交易中分成； 商业模式 概述 市场分析 产品简介 商业模式行业分析 团队财务 增值服务 用户积累到一定阶段，即可推出线上签约，押金托管，房租线上支付等增值服务，从增值服务中获利 10 高品质公寓 中介代理 白领公寓 一站式租住平台 白领公寓 无中介租房平台 龙猫找房所倡导的真实房源、去中介，在国内类似的只有107间，在国外有Grabhouse和NoBroker，而这3家均在1年不到的时间内获得了资本(洪泰基金，红杉资本等)的认可 无中介租房平台 国内外租房行业分析 概述 市场分析 产品简介 商业模式行业分析 团队财务 真实，透明 需求细分 费用 整租，合租，寄宿 内容 全免中介费 不必整合中介资源，容易拓展到二三线城市 增值服务 线上签约，押金保障,线上支付房租等 地域 体验 匹配算法，无中介干扰 11 产品亮点 概述 市场分析 产品简介 商业模式行业分析 团队财务 12 商圈查找 小区查找 区域查找 关键字查找 整租房源 寄宿房源 合租房源 产品功能 概述 市场分析 产品简介 商业模式行业分析 团队财务 13 发布房源/需求 发布整租 发布合租 发布寄宿 推荐房源 火速求租 应用简介及下载: / 14 创始人 王龙海 毕业于北航，曾在华为就职，曾在Kido任应用软件经理 产品经理 曾翠翠 毕业于北航，90后设计师 市场 胡宏嘉 毕业于华东理工，有较丰富的市场营销经验 主要团队成员 概述 市场分析 产品简介 商业模式行业分析 团队财务 15 2016.1-6 用途 目标 50万资金 10%股份 购买服务器 扩建团队 1万房东 10个城市 5万租客 推广 种子轮融资 概述 市场分析 产品简介 商业模式行业分析 团队财务 Thank you for your time! Questions?