广州百麦项目可行的性研究报告 20080217.doc

- PAGE 13 - 广州百麦食品有限公司 工厂建设可行性研究报告 项目概况 项目名称：广州百麦食品有限公司 项目内容：成立公司、建设工厂 广州百麦食品有限公司是一家中美合资公司，美方是美国百麦公司，拥有60%股份，中方是北京市南郊农场，拥有40%股份。项目总投资4100万元人民币。注册资本2050万元人民币，美方投资：60%，计1230万元人民币，中方投资：40%，计820万元人民币。 市场预测 国内市场需求预测 广州百麦食品有限公司的主要产品为：面包等烘烤类食品。主要销售客户为麦当劳餐厅等连锁企业。 中国麦当劳在国内拥有约900家餐厅，并且每年新增加餐厅100多家，市场的快速发展，形成了强大的市场销售能力。广东、福建、广西等华南市场是中国麦当劳最重要的市场，有400多家餐厅，销售量占总量的50%，是非常有影响力的市场。 按照中国麦当劳的发展计划，华南地区未来每年增加60家餐厅，5年内将增加300家餐厅。 由于面包的体积大重量轻，不适合长途运输，面包生产厂的供应市场都有一定的区域性。中国麦当劳的面包供应采用区域供应商制，即一个区域有一个面包供应商。 面包是麦当劳餐厅的主要食品，每天每个餐厅需要1000个面包，100家餐厅每天销售面包100,000个，300家餐厅每天销售面包300,000个，700家餐厅每天销售面包700,000个。每月每家餐厅销售面包30,000个，每月100家餐厅销售面包3,000,000个，每月300家餐厅销售面包9,000,000个，每月700家餐厅销售面包21,000,000个。 广州面包公司的销售情况: 向麦当劳餐厅销售面包的平均价格为每个0.622 元人民币。 每月麦当劳餐厅销售收入 餐厅数量 1 100 300 700 每个面包价格 0.622 0.622 0.622 0.622 面包数量 30000 3,000,000 9,000,000 21,000,000 销售收入:万元 1.866 186.6 559.8 1306.2 产品竞争能力和销售方向 我公司在北京有两家生产能力和销售均过亿元的食品企业。在中国我公司和中国麦当劳有十几年供应关系，具有良好的合作关系。我公司具有生产烘烤类产品的生产技术，并有大规模食品生产管理的经验，组织大规模的食品生产和食品生产成本控制是我公司的核心竞争力。 我公司的美国母公司—美国百麦公司在美国拥有3家食品生产企业和一家食品研发中心，具有很强的食品生产能力和研发能力。在产品生产和产品研发方面具有丰富的经验，具有独到的食品生产技术和研发能力。其中有一家食品生产厂是生产麦当劳面包的工厂，供应麦当劳美国西部市场。 在北京有2家公司，一家是北京百麦食品加工有限公司是1992年投资成立的合资企业，经过十几年的运行，取得了非常好的经济效益。另一家是北京百嘉宜食品有限公司，两家公司都有良好的市场，并有良好的经济效益，美国百麦公司对中国市场非常有信心。 广州百麦的面包产品主要供应麦当劳华南市场，另外也供应其它快餐连锁企业。 产品销售量预测 新建工厂的投产时间预计为：2008年8月 2008年销售量预测：680万元 2009年销售量预测：3600万元 2010年销售量预测：4960万元 2011年销售量预测：5300万元 2012年销售量预测：5300万元 2013年销售量预测：5300万元 2014年销售量预测：5300万元 2015年销售量预测：5300万元 2016年销售量预测：5300万元 2017年销售量预测：5300万元 项目建设选址及建设条件 广州百麦食品有限公司厂址选择建设在广州经济技术开发区永和工业园区，北侧为一设备生产厂，东侧为广州夏晖食品公司，南侧为广州可乐奈生菜食品公司，西侧空闲土地。土地为广州开发区永和工业园区工业用地，总占地面积7110平方米，其中：建设用地面积7110 供水条件：广州经济技术开发区对入区企业集中供水。 供水水质：基地提供的自来水水质符合国家地下水水质量三类标准，日需要水量200吨。 能源需求情况：工厂需要电力、液化气两种能源 电力需求：单路供电， 600KVA。 液化气需求量：每小时 1 主要原材料：主要原材料有面粉、油、白砂糖、水等，辅助原料主要是各种调料，预计每年原材料的消耗量为6000吨，所有原料来源于国内供应商。 运输：每年有12000吨原料和产品的运输量。原料采用供应商送货的方式，产品采用租用专业运输商的形式解决。 项目规划方案、建设规模和建设内容 建设规模： 生产的主要产品为冷冻蛋糕、冷冻面团、烘烤面点类产品，年生产能力6000吨产品。 工厂总建筑面积：5064 建筑内容说明： 名称 单位 建筑面积 占地面积 层数 高度 米 备注 1 车间1 平米 1 13.9 2 车间2 平米 1 13.9 3 库房1 平米