建德市三都镇凤凰的龙泉山香榧基地建设项目可行性研究.doc

建德市三都镇凤凰龙泉山香榧基地建设项目可行性研究 PAGE 1 PAGE 48 编制单位： 建德市青云农业开发有限公司 第一章：概述 基本情况概括 建德市青云农业开发有限公司是一家从事农产品种植、开发的企业，于2013年12月成立，注册资金1500.00万元人民币，现注册在建德市三都镇。公司按照现代化企业管理要求，实施规范化、科学化的管理。公司拥有一个锐意进取的领导班子、一支勤劳团结的员工队伍。公司的产品开发和交新品种种植队伍技术成熟，具有丰富的产品开发经验，会根据市场需求推出多个新产品。 在发展的过程中，公司以“卓越、真诚、团结、敬业、创新、创优”为管理目标，始终坚持自主创新与技术改造相结合，每年都要投入大量资金用于产品开发和技术改造工作。凭借出色的生产技术、优异的产品质量、真诚的服务体系，公司在农产品市场上树立了良好的企业形象。 建德市三都镇凤凰龙泉山香榧基地建设项目的建设以提高生产力，节能减排为目地的农业综合开发项目，在“十二五”期间，建德市青云农业开发有限公司为建德市经济增长出一份力。建德市青云农业开发有限公司并将投资建设布局合理、设施配套、功能完善、管理规范的新基地，满足当地市场经济的发展需要，并能新增就业岗位100余个。建德市青云农业开发有限公司技改扩建项目建设基本原则如下： （一）依法管理，规范建设。严格按照《中华人民共和国城乡规划法》、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005、《建筑设计防火规范》GB50016-2006、《民用建筑设计通则》GB50352-2005等法规文件的规定，在选址布局、建筑设计、设施设备等方面，规范规划设计、统一技术标准，认真组织实施，加强工程管理，保证机构建设的科学化、标准化、规范化。 （二）因地制宜，讲求实效。立足当地市场经济的发展及其变动情况，根据建德市经济社会发展水平，兼顾需求和可行性，科学确定机构建设的区域布局、筹资机制和配套设施，合理整合、充分利用基础设施资源充分发挥有限建设资金的最大效益。 （三）整体规划，分步实施。技改扩建项目建设作为一项长期的系统工程，着眼长远，统筹规划，有重点、有选择、分步骤组织实施，不仅要建设好厂区的基础设施，还要建立保障机构运转的长效机制，不仅满足企业当前发展需要，还要考虑到为当地政府分担社会服务责任。 二、项目建设内容 1、改善生产布局 本项目建德市青云农业开发有限公司准备在建德市三都镇凤凰村龙泉山区域内实施，该处地处山区，海拨在300-500米以上，山土肥沃，水利资源配套，具备香榧生产得天独厚的环境条件。目前，凤凰地区已有不少村民在自家承包田中成片栽培，并已开始挂果投产，成为干果市场的抢手货，实践证明：建德市三都镇凤凰地区可以因地制宜，开发建设规模化栽培基地，逐步成为本地区的特色农产品。 2、香榧基地建设项目（为第一阶段主攻目标） 计划在今年底前办理好立项手续，拟于2013年12月启动实施。调配机械设备，开荒整地，明春选种栽培香榧幼苗，开发建设“龙泉山”香榧基地。同时为充分考虑土地资源的合理使用，在不影响香榧幼苗栽培生长前提下，间作桃子等“短-平-快”经济作物，以短养长，长短结合。 3、龙门百丈瀑布生态观景区项目（为第二阶段主攻目标） （1）建设一个“龙泉山庄”和“龙门山农家排档饭庄群”； A“龙泉山庄”的建设。选址在龙泉山脚，山庄综合服务功能组合齐全，“吃-住-游-购”并可拥有30-50人规模的会务场所。 B龙门山农家排档饭庄群，以现有下山农民老房改造为分散型农家菜饭馆，使在龙门山生态游的游客，可随意就餐，品尝农家宴风味。 （2）加宽一座“龙门山石拱桥”和新建一座“横跨龙门石拱桥”； A龙门山石拱桥。对原有龙泉山石拱桥加宽加固，为进入龙泉山庄和香榧基地的通道。 B横跨龙门石拱桥。在龙门山瀑布水口上，建一座横跨龙门石拱桥。 （3）开劈一条“龙门山步行曲径”和水泥浇筑现有去“龙门山顶的车行道”进行改造； A龙门山步行曲径。自龙泉山脚到龙门山水库，建一条十里山间曲径进行改造。 B龙门山车行道。对现有去龙门山顶的车行道进行改造，车行道路面硬化。 （4）建造一处“龙门百丈瀑布观景台”和建造一座“横跨龙门涧吊桥或溜滑索道”（待设计访客认证后再定）； A龙门百丈瀑布观景台，在龙泉山选好观察点，新建可拥30人观景拍照的亭阁。 B跨龙门涧吊桥或溜滑索道，在龙门涧峡谷建一横跨吊桥（待设计方案认证后再定）。 （5）建设一所“龙泉山尊老休闲院”。拟在龙泉山西侧山岙建设尊老休闲院，让城市退休职工到这里休闲、养老、疗养，享受原始森林生态“氧吧”（具体待设计方案认证后再定） 第二章：工程概况 工程名称：建德市三都镇凤凰龙泉山香榧基地建