房屋登记一次告知明白纸.docVIP

PAGE － PAGE ５ － 房屋初始登记提交证件 法人单位或其他组织初始登记（城区） 1、申请表 2、土地使用证（国土资源局出具）（原件、复印件） 3、建设用地规划许可证（规划局出具） 4、建设工程规划许可证（规划局出具） 5、施工许可证（住建局出具） 6、房屋竣工验收资料（含质量验收备案证明、规划验收合格证）（规划局出具）、（住宅小区应有开发主管部门出具的综合验收备案证明或分期综合验收备案证明）（开发办出具） 7、法人单位或其他组织资格证明、营业执照 8、房屋测绘成果报告（测绘部门出具） 9、其他机关证明材料 工作时限 符合条件的自收件之日起，10个工作日内办理完毕。 业务指南 ①服务台领取排队号②业务窗口受理③进入审查阶段④规定工作日后持收件回执、本人身份证到发证窗口缴费、领证 收费标准 住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。 住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。 经济适用住房登记按以上标准减半收取。 村镇集体土地居民自建收取工本费：10元/本 存在共有情况时，额外加收工本费：10元/本 集体土地房屋初始登记提交证件 村民自建房屋初始登记 登记申请书； 申请人身份证； 宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明； 申请登记房屋符合规划的证明； 房屋测绘报告或村民住房平面图； 其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地集体经济组织成员的证明。 法人单位或其他经济组织初始登记： 登记申请书； 土地使用证；（原件、复印件） 建设用地规划许可证； 建设工程规划许可证； 施工许可证； 房屋竣工验收资料； 法人单位或其他经济组织资格证明、营业执照； 房屋测绘成果报告； 其他必要证明材料。 工作时限 符合条件的自收件之日起，60个工作日内办理完毕， 业务流程 ①依据各镇到村联系②入户进行外业测绘调查③绘图、资料收集整理④收件受理⑤公告⑥审核⑦记载于登记簿⑧缮、发证 收费标准 村镇集体土地居民自建收取工本费：10元/本 存在共有情况时，额外加收工本费：10元/本 房屋变更登记提交证件 一、居民自建房屋变更登记 1、房屋变更登记申请表 2、房屋所有权证 3、土地使用证（国土资源局出具）(原件、复印件) 4、建设工程规划许可证 (居民自建房屋规划许可证) （规划局出具） 5、房屋所有权人身份证(原件、复印件) 6、房屋测绘成果报告（测绘部门出具） 7、登记机关认为必要的其它材料 注： 1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的，个人需提交公安机关出具的证明。 2、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的，需提交居委会或地名管理部门出具的变更证明。 3、当事人不能亲自办理的，可由受托人持公证的委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证代为办理 工作时限 符合条件的自收件之日起，10个工作日内办理完毕。 业务指南 ①服务台领取排队号②业务受理窗口③进入审查阶段④规定工作日后持收件回执、本人身份证到发证窗口缴费、领证 收费标准 住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。 住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。 因房屋坐落的街道、门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按以上标准减半收取。 二、法人单位或其他组织变更登记 1、房屋变更登记申请表 2、房屋所有权证 3、士地使用证（国土资源局出具）(原件、复印件) 4、建设工程规划许可证（规划局出具） 5、建设工程竣工验收合格证（规划局出具） 6、房屋测绘成果报告（测绘部门出具） 7、登记机关认为必要的其它材料 注： 1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的，需提交工商管理机关出具的变更证明。 2、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的，需提交地名管理部门出具的变更证明。 3、当事人不能亲自办理的，可由受托人持公证的委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证代为办理 工作时限 符合条件的自收件之日起，10个工作日内办理完毕。 业务指南 ①服务台领取排队号②业务受理窗口③进入审查阶段④规定工作日后持收件回执、本人身份证到发证窗口缴费、领证 收费标准 住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。 住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。 因房屋坐落的街道、门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按以上标准减半收取。 房屋所有权转移登记提交证件 1、房屋所有权证 2、土地使用证（国土资源局出具） 3、房屋权属转移登记申请表 4、房屋转移合同（买卖、交换、赠与） 5、当事人身份证、户口簿 6、契税完税或减（免）税凭证（地税局出具） 7、房屋测绘成果报告（