【人人信】房租贷 商业计划书.pdfVIP

国内首家专注于房租的互联网金融服务平台 房租贷商业计划书 1 为什么要做房租贷？ A 用户痛点：年轻人租房压力大 B 市场规模：住宅房租市场巨大，高频高价 C 市场认可：房租分期业务逐渐获得金融机构认可 D 产品切入：降低交易成本，提高交易效率 E 竞品分析：建立大数据场景化竞争优势 A 用户痛点：年轻人租房压力大 + •对生活品质要求高 •大城市房价颇高 •无积蓄、收入低、消费高 •支付方式：季付、半年付、年付 •大额偶发事件 •其他费用：中介费、服务费… B 市场规模：住宅房租市场巨大，高频高价 市场巨大，高频高价 1 全国流动⼈⼝2.36亿（2012年）；
 全国每年⾼校毕业⽣700万，北京⾼校毕业⽣35万； 2 北京租房⼈群800万，上海租房⼈群700万； 3 北上⼲深⽉租⾦分别为1497元、1328元、939元和1140元； 60%以上的房租需季付、半年付或年付 4 北京租⾦规模1497元/ ⽉*800万*12 ⽉=119.76亿/ ⽉*12 ⽉=1437.12亿； 上海租⾦规模1328元/ ⽉*700万*12 ⽉=92.96亿/ ⽉*12 ⽉=1115.52亿 C 市场认可：房租分期业务逐渐获得金融机构认可 中国居民部门消费信贷余额18.9万亿，同比增长23.3%，增速是一般 贷款增速的1.6倍，且近几个季度呈加速上升趋势。 目前消费金融市场的主要参与者有传统商业银行、消费金融公司、小贷公司、各类互联 网金融公司以及各类垂直行业里的领先公司。 互联⺴⾦ 会分期、房司令、斑⻢⺩国、住分期 融机构 闪银、闪电借款、⼿机贷 ⼩额 ⾦融机构 传统⾦ 信贷 融机构 北银消费、⻢上消费⾦融 商业 银⾏ 江苏银⾏、招商银⾏、中国银⾏ D 产品切入:降低交易成本，提高交易效率