崴螺山养生项目可的行性分析报告及项目总体规划编写提纲及说明.doc

中国德阳●崴螺山国际芳香养生观光产业园（项目） 行政许可办理事项及流程 时 间 事 项 办理部门 12月3日—6日 纳入和新镇统筹城乡发展示范区（点） 和新镇政府上报 12月30日左右 区农工办、和新镇先期到公司评审 区农工办、和新镇 “芳香产业项目可研报告及总体规划” 12月30日前 获旌阳区统筹办批复 区统筹办下文 12月30日后 区农工办组织召开旌阳区 区规委会 “芳香产业项目规划评审会” 评审通过即办 芳香产业项目立项备案 区发改局 （项目合二为一） 2014年1月起 申请办理规划、国土 、环保、林业 行政有关部门 等部门行政许可事项 四川博创生态农业有限公司（章） 2013年12月10日 中国德阳●崴螺山国际芳香养生观光产业园（项目） ——可行性分析研究报告及项目总体规划 编写指导： 由点到面、由浅入深、突出独创、详实具体、论据充分、结论清晰。 编写方法： 收集资料、针对调研、归纳整理、理清思路。 提 纲 前 言：（项目投资人确定项目投资的缘由及前期工作……） ：项目全面概述 ：芳香产业园（项目）“五要素” ：市场调研分析及前期投资成效 ：项目选址分析及建设的必要性 ：项目两大重点开发建设区域及功能分区 ：项目实施方案、计划进度及投资安排 ：项目主体设施及主要配套设施 ：项目建设条件、组织方式及风险评估 ：项目总投资预算及资金筹措 ：项目招商引资及运营管理： ：项目社会效益分析及综合效益评估 ：项目环境影响分析、污染防治及生态建设 ：项目技术支撑及电子商务应用 结 论：项目实施的可行性总结及提出相关建议 推动“三农”发展的具体措施和路径 附件归纳有：《可行性报告及总规》相关的政策法规、调研术语、技术等文字资料、图片、图表。 编写工作流程：组织学习——分工编写——汇总审核——统一制作——终评再审。 以上“章节”提纲需设计编写每章的“小节”。 2013年12月10日 第一章 项目全面概述 1-1、项目名称 中国德阳●崴螺山国际芳香生态观光产业园（项目） 简称：芳香产业园或芳香产业项目 宣传广告词：中国香山●长寿谷 中国香山●世界寿乡 十里芳香长廊 花艳芳溢寿乡 1-2、项目选址 和新镇长寿村、新民村（崴螺山区域）、及小河村（临近嘉陵江一路东段及东山一路南段），详见附图。 1-3、项目规划区域面积 6300亩，其中： 崴螺山区域约6000亩，小河村区域约300亩。 1-4、项目性质 现代化生态农业，现代化生活性服务业，属“鼓励类”，“三个符合”……。 1-5、项目总投资 10.88亿元，其中： 崴螺山芳香产业基地：6.96亿元。 小河村芳香产业基地：3.92亿元。 其他说明：…… 1-6、项目建设单位 四川博创生态农业有限公司（以下简称公司） 重点：1、市级重点农业产业化龙头企业，担负“两个带动、一个促进”。 2、公司发展理念 3、公司管理体制 第二章 芳香产业园（项目）“五要素” 2-1、芳香产业规划发展战略定位 以芳香种植为特色 以养生休闲为业态 以旅游观光为聚集 以市场展销为窗口 打造芳香产业链，实现可持续发展。 2-2、芳香产业链 详见图示 商业运作模式和投资盈利模式——就在其中。 2-3、芳香产业园（项目）总体规划 —来自于战略定位和产业链 芳香产业崴螺山基地— 深入：功能分区规划—按和新镇领导要求：“高标准、高水平、高质量、统一规划、指导分期分批实施 芳香产业崴螺山基地 — 深入：功能分区规划 2-4、重点建设两大基地 芳香产业基小河村地— 一个市场、四个中心规划 芳香产业基小河村地 — 一个市场、四个中心规划 2-5、芳香产业总体规划必须与区域各专业规划 —全面科学、有效对接 例如：和新镇统筹城乡发